2021/08/18 都審委員會 第462次

臺中市政府都市設計審議委員會第 462 次會議議程時間：110 年 8 月 18 日(星期三) 上午 9 時 0 分地點：文心第二市政大樓文 2-3 會議室(臺中市西屯區文心路二段 588 號行政 1 館 2 樓) 主席：黃主任委員文彬預估時間會議議程 9：00~9：05 簽到壹、 主席致詞貳、 業務單位報告：本次會議提案審議案件 2 案 9：05~9：10 參、 提案報告肆、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報→委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進行審議討論→決議 (設計單位進場聆聽)。 9：10~10：40

第一案：春曉建設有限公司委託開務聯合建築師事務所辦理東區練武段 1011、1012、 1014 等 3 筆地號(第四之一種商業區) 地上 21 層地下 5 層住宅飯店複合式大樓新建工程案 10：40~12：10

第二案：久樘開發股份有限公司委託陳新成建築師事務所辦理豐原區中陽段 351 地號(第三種住宅區)地上 15 層地下 2 層集合住宅新建工程案 12：10~12：20 伍、 臨時提案 12：20~12：30 陸、 主席指示事項及決議 12：30 柒、 散會

臺中市政府都市設計審議委員會第 462 次會議紀錄時間：110 年 8 月 18 日(星期三)上午 9 時 00 分地點：文心第二市政大樓文 2-3 會議室主席：蔡副主任委員青宏代理壹、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報→委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進行審議討論→決議(設計單位進場聆聽)。

第一案：春曉建設有限公司委託開務聯合建築師事務所辦理東區練武段 1011、1012、1014 等 3 筆地號(第四之一種商業區)地上 21 層地下 5 層住宅飯店複合式大樓新建工程案決議： 一、以下各項經委員會審議同意設置： (一)框架式屋脊裝飾物設計型式，同意設置。 (二)建築物外牆設計裝飾柱(牆、版)超過立面長度 2/5、 深度超過 1 公尺未達 1.8 公尺、標準層「A6 與 B5」 戶、「C6 與 D5」戶之裝飾版設置，同意設置。 (三)旅館棟汽機車入口動線設置於 12 公尺自由三街，同意設置。 (四)開放空間設置樹立式招牌結合街道家具、公共藝術、 駐車彎、案名牆等設施物，同意設置。 (五)本案於旅館棟設置企業商標，同意設置。 (六)門窗或陽台設置欄柵(空調格柵)設施其型式及位置。 二、依下列應修正事項確實修正後再提送都市設計審議小組委員會審議： (一) 補充車道及人行動線鋪面形式，基地西北側好望角再退縮為矩形空間形式調整。中庭人行鋪面應更友善及無障礙設計， 另加強基地與南側廣場人行動線串連性。 (二) 調整公共藝術與建築及綠化空間關係調整設置位置或設計。 (三) 機車停車位數量應依臺中市都市設計審議規範檢討設置；補充遊覽車車行軌跡模擬及檢討迴車道設計。 (四) 加強露臺綠化。空調格柵間距調整至 10 公分以下。 (五) 旅館棟一層頂蓋淨高應考量遊覽車臨停設計。 (六) 建築物出入口設置庇雨設施應依規計算建築面積與容積。

第二案：久樘開發股份有限公司委託陳新成建築師事務所辦理豐原區中陽段 351 地號(第三種住宅區)地上 15 層地下 2 層集合住宅新建工程案決議： 一、以下各項經委員會審議同意設置： (一)建築物外牆設計裝飾柱(牆、版)超過立面長度 2/5、 深度超過 1 公尺未達 1.8 公尺，應檢附裝飾物專章報告，同意設置。 (二)屋頂附建設施(曬衣架)設置型式及位置，依委員意見修正後同意設置。 (三)門窗或陽台設置欄柵(空調格柵)設施其型式及位置，同意設置。 (四)汽機車入口動線設置主要道路側(12 公尺愛國街)， 提請委員會審議，同意設置。 (五)建築物出入口設置庇雨設施型式位置，同意設置。 二、依下列應修正事項確實修正後，並經葉委員水龍確認植栽設置情形後通過： (一) 基地北向中陽路側考量植栽與人行動線關係調整營造友善環境，加大人行通道開口形塑口袋型公園，取消臨路側羅漢松設置，並留設內凹型垃圾車臨停空間。 (二) 南向車道鋪面與人行鋪面間應有識別性；機車道旁加設警示設施並調整緩衝空間。 (三) 調整基地內通路於中陽路側開口。 (四) 垂直綠化考量後續維管機制調整；曬衣架增設綠能設施。 (五) 圍牆增加透空性設計；公共藝術位置調整至臨路側，並考量後續維管機制。 貳、 臨時提案參、 散會(12:10)