2018/11/01 都市設計審議及建造執照預審聯席委員會 107年度第88次

臺中市政府都市設計審議及建造執照預審審議第 8 8 次委員會聯席會議紀錄時間：107 年 11 月 1 日(星期四) 上午 9 時 0 分地點：州廳四樓大型簡報室主席：謝副主任委員美惠代理出(列)席人員：(詳簽到表) 壹、 業務單位報告：提案審議案件 1 案。 貳、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報→ 委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進行審議討論→決議(設計單位進場聆聽)。

第一案：力麒建設股份有限公司委託趙英傑建築師事務所申請南屯區建功段 4、5、6 地號等 3 筆土地(第五種住宅區)地上 24 層地下 4 層集合住宅新建工程案，提請審議。 決議： 一、以下提請委員會審議事項原則同意： (一) 開放空間設置街道傢俱、消防送水口、凸出地平面之花台等設施物，原則同意。 (二) 屋頂附建設施(曬衣架)設置型式及位置，原則同意。 (三) 建築物入口設置庇雨設施型式及位置，原則同意。 (四) 汽、機車出入口動線設置於 12 公尺春安三街， 原則同意設置。 (五) 社會住宅之屋脊裝飾物，原則同意設置。 (六) 第一類申請預審事項：依幹事會審查意見及委員審查意見修正後通過。 (七) 第四類申請預審事項：依幹事會審查意見及委員審查意見修正後通過。 二、請依下列重點審查意見確實修正後送都審小組委員會審議： (一) 地上 1 層店舖 3 於 15 公尺春安路，外牆請退縮 6 公尺以上規劃頂蓋型開放空間，並與街角整體規劃設計，提供行人休憩設施，該開放空間範圍請勿計入有效獎勵面積。 (二) 臨接 15 公尺建功路沿街步道式開放空間硬鋪面過多，綠化設計過於零碎，請整體規劃設計，並增加植栽綠化，形成雙排喬木綠蔭效果，另植栽配置請務必以降板作設計。 (三) 請於 12 公尺春安三街計畫道路增設 1 處開放空間告示牌。 (四) 請將 A 基地與 B 基地間之圍牆降低 50 公分並採較豐富的植栽作設計，並配合透空的圍牆及人行通道設計，以形塑友善的人行空間。 (五) 請補充說明本案與社會住宅交通動線的相關性。 (六) 開放空間設置消防送水口、水錶，結合具景觀設計同意設置。 (七) 建築物外牆設計裝飾柱（牆、板）部分，請標示 「裝飾柱（牆、板）不計入產權」，並同意依報告書內容設置。 (八) 結構設計意見請設計單位回覆說明，並提供相關之結構審查資料予特殊結構審查單位審查。 參、主席指示事項及決議肆、 散會(11:30)