2019/06/13 都市設計審議及建造執照預審聯席委員會 108年度第109次

臺中市政府都市設計審議及建造執照預審審議第 1 0 9 次委員會聯席會議紀錄時間：108 年 6 月 13 日(星期四) 上午 9 時 0 分地點：州廳四樓大型簡報室主席：謝副主任委員美惠代理出(列)席人員：(詳簽到表) 壹、 業務單位報告：提案審議案件 2 案。 貳、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報→委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進行審議討論→ 決議(設計單位進場聆聽)。

第一案：中國建築經理股份有限公司委託徐維志建築師事務所申請西屯區惠國段 103、104、106 地號等 3 筆土地(第六種新市政中心專用區)地上 33 層地下 6 層商業、集合住宅新建工程案(第二次變更設計)，提請審議。 一、請依下列事項修正後再提同組聯席委員會審議： (一) 本案倘取消設置太陽能板，請依原設計規劃之立面、陽台、露臺及屋頂植栽數量加強設置並採複層式植栽規劃， 另中庭及立面請增加綠化，並採耐陰性植栽作設置。 (二) 消防送水口請結合景觀及街道家具，並請考量其材質及人行作設置，另滲透側溝請補充其剖面及與基地間之關係。 (三) 開放空間原設置 7 處街道家具，請勿減少其數量並補充其材質，考量耐候性及人行通行退縮設置。 (四) 太陽能庭園景觀燈具請補充尺寸並標示其設置位置、燈光照明及其與行人間關係。

第二案：富宇建設股份有限公司委託吳六合建築師事務所申請豐原區向陽段 513、514 地號等 2 筆土地(第二種商業區)地上 13 層地下 4 層店鋪、集合住宅新建工程案(第二次變更設計)，提請審議。 決議： 一、以下各項經委員會審議同意設置： (一) 本次變更後店鋪單元面積最小 60.17 平方公尺，同意設置。 (二) 本案設置框架式屋脊裝飾物，同意設置。 (三) 第一類申請預審事項：申請變更部分依幹事會審查意見及委員審查意見修正後通過，未變更部分請依照原建照預審審定書辦理；開放空間設置空地樹立廣告尺寸請降低，結合具公益性之街道座椅設計同意設置。 (四) 第四類申請預審事項：申請變更部分依幹事會審查意見及委員審查意見修正後通過，未變更部分請依照原建照預審審定書辦理。 二、請依下列事項修正後通過： (一) 請加強本案好望角及沿街式開放空間之節點設計，並留設公益性設施供人行駐足，以提高其友善性。 (二) 請增加各向立面、陽台、露臺及屋頂之垂直綠化，並採複層式作規劃。 (三) 外開門扇範圍請勿座落於開放空間。 (四) 結構設計意見請設計單位回覆說明，並提供相關之結構審查資料予特殊結構審查單位審查。 參、主席指示事項及決議肆、 散會(12:00)