2021/04/01 都市設計審議及建造執照預審聯席委員會 110年第192次

臺中市政府都市設計審議及建造執照預審審議第 192 次委員會聯席會議時間：110 年 4 月 1 日(星期四) 上午 9 時 0 分地點：文心第二市政大樓文 2-3 會議室(臺中市西屯區文心路二段 588 號行政 1 館 2 樓) 主席：黃主任委員文彬預估時間會議議程 09：00~09：05 簽到壹、 主席致詞 09：05 ~09：10 貳、業務單位報告：本次會議提案審議案件 2 案參、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報 →委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進行審議討論→決議(設計單位進場聆聽)。 09：10~10：40

第一案：永盛昌建設開發股份有限公司委託王森主建築師事務所申請東勢區東豐段 29、 35、36、37 等 4 筆地號(第一種住宅區) 地上 14 層地下 2 層集合住宅新建工程案 10：40~12：10

第二案：坤悅開發股份有限公司委託劉鎮忠建築師事務所申請南區樹子腳段 621、622、 623、630、630-3、631、631-3、631- 4、631-5 等 9 筆地號(第二、三種住宅區)地上 22 層地下 4 層店舖、集合住宅新建工程案(本案為都更、宜居建築案件) 12：10 ~12：30 肆、 主席指示事項及決議伍、 臨時提案 12：30 陸、 散會

臺中市政府都市設計審議及建造執照預審審議第 1 9 2 次委員會聯席會議紀錄時間：110 年 4 月 1 日(星期四) 上午 9 時 00 分地點：文心第二市政大樓行政一館文 2-3 會議室主席：謝副主任委員美惠代理出(列)席人員：(詳簽到表) 壹、 業務單位報告：提案審議案件 2 案。 貳、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報→委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進行審議討論→決議(設計單位進場聆聽)。

第一案：永盛昌建設開發股份有限公司委託王森主建築師事務所申請東勢區東豐段 29、35、36、37 等 4 筆地號(第一種住宅區)地上 14 層地下 2 層集合住宅新建工程案決議： 一、以下各項經聯席委員會審議同意設置： (一) 開放空間設置街道家具、開放空間告示牌、公共藝術、案名牆、消防送水口、水錶等設施物，同意設置。 (二) 建築物出入口設置庇雨設施型式位置，同意設置。 (三) 第一類申請預審事項：依幹事會審查意見及委員審查意見修正後通過；開放空間設置案名牌量體應縮小、消防送水口、水錶，結合具公益性之街道座椅設計同意設置。 (四) 第四類申請預審事項：依幹事會審查意見及委員審查意見修正後通過。 (五) 建築物外牆設計裝飾物部分請標示「裝飾物(柱、 牆、板）不計入產權」，並於報告書內容補充色塊及剖面圖，裝飾物深度 1.8 公尺以內則同意設置。 二、經聯席委員會決議結構部分經林委員聰芬確認，並依下列重點應修正事項確實修正後通過： (一) 一層景觀西南側(文新街)人行道增加一排喬木，加強未開挖區植栽綠化型塑為休憩口袋公園，東側 (文新二街)以複層式植栽綠化以美化圍牆並增植一排喬木型塑雙排喬木意象，人行步道應串聯至鄰地及全區均應增設街道家具；垂直綠化採滴灌系統及固定式槽體設置並補充植栽尺寸說明；調整車道出入口車道磚為人行為主之鋪面。 (二) 公共藝術結合建築語彙、周邊景觀及增加街道家具形成休憩節點整體規劃設計。 (三) 屋頂層增加設置綠能設備；調整框架式屋脊裝飾物皆以正面式及增加辨識度方式設計。 (四) 增加機車停車位數量及一層車道出入口對向側申請設置反射鏡。 (五) 案名牆高度降低為 100 公分以下，總長度縮短為 520 公分以下。 (六) 外牆設計裝飾物不得以陽台型式設置並應以輕量化構材方式設計；法定空地約定專用部分補充必要性及公益性。

第二案：坤悅開發股份有限公司委託劉鎮忠建築師事務所申請南區樹子腳段 621、622、623、630、630- 3、631、631-3、631-4、631-5 等 9 筆地號(第二、 三種住宅區)地上 22 層地下 4 層店舖、集合住宅新建工程案(本案為都更、宜居建築案件) 說明：本案設計單位於 110 年 3 月 30 檢送展延申請書說明因模型製作未完成申請延緩審查，原則同意，後續俟設計單位申請再依序排入審議。 參、 散會(11:00)