2018/09/13 都市設計審議及建造執照預審聯席委員會 107年度第84次

臺中市政府都市設計審議及建造執照預審審議第 8 4 次委員會聯席會議紀錄時間：107 年 9 月 13 日(星期四) 上午 9 時 0 分地點：州廳四樓大型簡報室主席：伍副總工程司南彰代理出(列)席人員：(詳簽到表) 壹、 業務單位報告：提案審議案件 2 案。 貳、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報→ 委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進行審議討論→決議(設計單位進場聆聽)。

第一案：打里摺建築藝術有限公司委託陳天助建築師事務所申請南屯區楓樹段 1386 等 1 筆地號(第二之二種住宅區)地上 15 層地下 3 層集合住宅新建工程案，提請審議。 決議： 一、以下提請委員會審議事項原則同意： (一) 屋頂附建設施(曬衣架)之設置型式及位置，原則同意。 (二) 門窗設置欄柵設計型式及其位置，原則同意。。 (三) 第一類申請預審事項：依幹事會審查意見及委員審查意見修正後再送委員會審議。 (四) 第四類申請預審事項：依幹事會審查意見及委員審查意見修正後再送委員會審議。 二、請依下列重點審查意見確實修正後再提聯席委員會審議： (一) 請將垃圾處理場加裝洗手台設施。 (二) 西側公共服務空間之 6 公尺基地內通路請檢討修正於黎明路一段 242 巷出入，並留設人行動線通行串聯至廣場式開放空間，以增加公益性。 (三) 請將車道出入口適度彎向至右側，與地界間留設部分距離，並增加種植喬木及植栽綠化，減低交通對鄰地衝擊並增加視覺美化。 (四) 考量行車動線，請將地下一樓 24 號車位取消設置。 (五) 車道出入口旁請留設開放空間，原設置管理委員會使用空間請移至他處，並與原基地內通路整體規劃設計，增加植栽綠化及街道傢俱，以達其開放性及公益性。 (六) 法式滾球場不應設置於牆邊，請調整其設置位置， 並設置休憩設施，提供行人駐足空間。 (七) 開放空間內請取消圍牆設置。

第二案：長虹建設股份有限公司委託李明哲建築師事務所申請梧棲區市鎮南段 133-1 等 1 筆地號(第四種商業區)地上 24 層地下 4 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審議。 決議： 一、以下提請委員會審議事項原則同意： (一) 框架式裝飾物設計型室及位置，原則同意。 (二) 建築物入口設置雨遮之型式及位置，原則同意。 (三) 開放空間設置案名牌請結合具公益性之街道座椅，原則同意。 (四) 第一類申請預審事項：依幹事會審查意見及委員審查意見修正後通過。 (五) 第四類申請預審事項：依幹事會審查意見及委員審查意見修正後通過。 二、請依下列重點審查意見確實修正後通過： (一) 垃圾暫存室請增加洗手檯。 (二) 結構設計意見請設計單位回覆說明，並提供相關之結構審查資料予特殊結構審查單位審查。 (三) 汽機車出入口請增加警示燈號以利於交通安全。 (四) 好望角設置之公共藝術品請與結構柱作整體規劃設計。 (五) 請增加垂直綠化。 (六) 公有人行道請移除停車位與基地作整體規劃設計，並逕向主管機關申請認養。 (七) 開放空間設置案名牌、消防送水口、水錶，結合具公益性之街道座椅設計同意設置。 (八) 建築物外牆設計裝飾柱（牆、板）部分，請標示 「裝飾柱（牆、板）不計入產權」，並同意依報告書內容設置。 參、主席指示事項及決議肆、 散會(13:00)