2018/06/06 都審委員會 第339次

臺中市政府都市設計審議委員會第 339 次會議紀錄時間：107 年 6 月 6 日(星期三)上午 9 時 0 分地點：州廳四樓大型簡報室主席：紀副主任委員英村代理壹、 主席致詞貳、 業務單位報告：提案審議案件 2 案。 參、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報→委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進行審議討論→ 決議(設計單位進場聆聽)。

第一案：遠雄建設事業股份有限公司委託李祖原聯合建築師事務所申請清水區市鎮北段 297-1、298、299、300 等 4 筆地號(第四種商業區)地上 15 層地下 4 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審議。 決議： 一、本案請依下列重點審查意見確實修正後併同第二案提送小組委員會審議： (一) 本案為第四種商業區，故請將兩案基地中間景觀軸上之三戶管委會使用空間改為商業空間。 (二) 請將店舖編號 5 與編號 23 之店舖使用面積調整至柱位處。 (三) 整體景觀配置請加強植栽景觀設計並增加景觀變化度與趣味性。 (四) 工作陽臺請注意欄柵間距之寬度以產生有效之遮蔽性，達到減少設備對市容產生之視覺衝擊。 (五) 請加強設置垂直綠化與屋頂綠化並於屋頂層設置可供休憩停留之座椅。 (六) 街道傢俱材質與造型請加強設計。 (七) 地面層植栽降板部分請再酌降五十公分的降板深度。 (八) 公共藝術請考量結合街道傢俱、說明牌、鋪面等作整體性、 趣味性設計，並以專章呈現。 (九) 請確認本案商業型態與使用行為，並規劃其相關之必要設施 (包含：汙水排水、廢棄物處理、排煙等)並妥善美化與遮蔽。 (十) 請預留瓦斯管線與店舖冷氣設備之相關位置，並補充細部設計圖說。 (十一) 請以宏觀的造鎮思維整體性思考大規模開發能否促進地方正向的發展。

第二案：遠雄建設事業股份有限公司委託原大聯合建築師事務所申請清水區市鎮北段 295、296、297 地號(第四種商業區)地上 15 層地下 3 層店舖、住宅新建工程案(第五次變更)-公共藝術案，提請審議。 決議： 一、本案公共藝術品請與第一案作全區整體性、故事性、趣味性思考後併同第一案提送小組委員會審議。 肆、 臨時提案伍、 散會(12:30)