2015/10/07 都審委員會 第227次

臺中市政府都市設計審議委員會第 227 次會議時間：104 年 10 月 07 日(星期三)上午 9 時 0 分地點：州廳第三會議室(住宅科二樓) 主席：謝副主任委員美惠代理 壹、 主席致詞貳、 業務單位報告：提案審議案件 1 案。 參、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報→ 委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進 行審議討論→決議(設計單位進場聆聽)。

第一案：和宜建設股份有限公司委託林偉琦建築師事務所申請北屯區水湳段 1311 等 1 筆地號(第四種商業區)地上 24 層地下 5 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審議。 決議： 一、 以下提請委員會審議事項原則同意。至於停車空間規劃請依臺中市政府都市設計審議委員會第 212 次會議紀錄及本次各委員審查意見修正後通過。 (一)立面造型線板。 (二)兩處街角開放空間之開放性、友善性。 二、請依下列重點審查意見確實修正後通過： (一)西側退縮綠化與私領域中庭綠化空間，區隔性應 降低，使其整體綠意融合。 (二)好望角周圍之開放空間植栽區塊太過零碎，應加強改善、結合部分區塊之完整性。 (三)臨六公尺計畫道路自建築線退縮 2 公尺後再留設建築 4 公尺無遮簷人行道，以疏緩巷弄交通衝擊。 (四)考量未來捷運行人動線及開放性，將地面一層樓 臨中清路店舖 1 與店鋪 2 之外牆往內縮減 2 公尺， 以加寬人行空間。 (五)本案機車位數量達 147 輛、汽車數輛 170 輛，考 量汽、機車共同車道出入行進及安全，設計單位應加強檢討調整汽、機車出入之安全動線。(維持原西側 6 公尺計畫道路車道進出位置，另於東側 30 公尺中清路增設 1.5 公尺淨寬機車專用車道往西銜接至地下一層樓，以改善汽、機車共道危險之虞； 增設機車道位置應考量 5 株杜英喬木生長覆土空間，並配合進出管制措施，以維護機車進出安全) 肆、 散會(11：30)