2020/08/19 都審委員會 第417次

臺中市政府都市設計審議委員會第 417 次會議議程時間：109 年 8 月 19 日(星期三) 上午 9 時 00 分地點：文心第二市政大樓文 2-3 會議室(臺中市西屯區文心路二段 588 號行政 1 館 2 樓) 主席：黃主任委員文彬預估時間會議議程 9：00~9：05 簽到壹、 主席致詞貳、 業務單位報告：本次會議提案審議案件 2 案 9：05~9：10 參、 提案報告肆、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報 →委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進行審議討論→決議(設計單位進場聆聽)。 9：10~10：40

第一案：富宇建設股份有限公司委託吳六合建築師事務所申請西區公館段 61-115 地號等 8 筆土地(第二種商業區)地上 24 層地下 5 層店鋪、辦公室、集合住宅新建工程案，提請審議。 (本案為危老重建案件) 10：40~12：10

第二案：財團法人東海大學委託原典建築師事務所申請西屯區國安段 539、540、541 地號土地(文教區)地上 9 層學生宿舍新建工程案，提請審議。 (本案經 109 年第 413 次都審委員會決議：修正後再提委員會審議) 伍、 臨時提案 12：10~12：30 陸、 主席指示事項及決議 12：30 柒、 散會

臺中市政府都市設計審議委員會第 417 次會議紀錄時間：109 年 8 月 19 日(星期三)上午 9 時 0 分地點：文心第二市政大樓文 2-3 會議室主席：紀副主任委員英村代理壹、 主席致詞貳、 業務單位報告：提案審議案件 2 案。 參、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報→委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進行審議討論→ 決議(設計單位進場聆聽)。

第一案：富宇建設股份有限公司委託吳六合建築師事務所申請西區公館段 61-115 地號等 8 筆土地(第二種商業區) 地上 24 層地下 5 層店鋪、辦公室、集合住宅新建工程案(本案為危老重建案件) 決議： 一、以下各項經委員會審議同意設置： (一)容積移轉面積 1807.05 平方公尺(30%)，總獎勵面積 4210.76 平方公尺(69.9055%)，併同容積移轉友善環境計畫 ，同意設置。 (二)框架式屋脊裝飾物設計型式，同意設置。 (三)外牆裝飾柱(牆、板)設置深度超過 1.8 公尺應檢附裝飾物專章報告、裝飾物結構計算、結構技師簽證及回饋友善環境增加綠覆率說明等，同意設置。 (四)屋頂附建設施(曬衣架)設置型式及位置，同意設置。 (五)開放空間設置街道家具、案名牆、公共藝術等設施物， 同意設置。 (六)陽臺設有格柵美化設施，同意設置。 二、依下列應修正事項確實修正後通過： (一) 補充辦公室及店鋪臨時停車需求及裝卸車位位置；補充車道出入口安全警示設備。 (二) 本案位於地下水補注區，補充本案雨水入滲專章說明。 (三) 一層景觀增加綠化植栽減少硬鋪面，南側街角廣場增加喬木綠化、行人停留點及街道家具，並與鄰地順平設計。 (四) 公共藝術基座再調整設計並配合景觀及休憩設計調整至南側街角廣場處。 (五) 增加南向垂直綠化。 (六)調整夜間燈光照明之第三時段提前至晚上 10 時。

第二案：財團法人東海大學委託原典建築師事務所申請西屯區國安段 539、540、541 地號土地(文教區)地上 9 層學生宿舍新建工程案決議： 一、以下各項經委員會審議同意設置： 本案陽臺設有欄柵美化設施，同意設置。 二、依下列應修正事項確實修正後通過： (一) 福利社前斜坡道應以無障礙通道檢討。 (二) 補充植栽移植計畫。 (三) 機車停車需求應以全校區檢討並更新資料調查時間。 (四) 建築物灰色塗料材質改為抿石子。 (五) 取消圍牆並增加休憩空間，機車停車棚增加綠美化設計。 肆、 臨時提案伍、 散會(11:30)