2018/02/07 都審委員會 第318次

臺中市政府都市設計審議委員會第 318 次會議時間：107 年 2 月 7 日(星期三)上午 9 時 0 分地點：臺中市工商發展投資策進會 8 樓講習教室主席：紀副主任委員英村代理壹、 主席致詞貳、 業務單位報告：提案審議案件 2 案。 參、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報→委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進行審議討論 →決議(設計單位進場聆聽)。

第一案：連堃實業有限公司委託文彬建築師事務所申請北屯區鑫新平段 8 地號(第五種商業區)地上 4 層地下 0 層連堃實業中清路餐飲場所新建工程案，提請審議。 決議： 一、以下提請委員會審議事項原則同意： (一)公共開放空間設置街道傢俱等設施物原則同意。 (二)屋頂設置停車位故無法達 1/3 綠化面積部分原則同意。 二、請依下列重點審查意見確實修正後通過： (一) 請於機車與汽車動線交織點加強設置交通警示設施。 (二) 一樓喬木規格請適度加大，整體景觀請以植栽複層方式強化效果。 (三) 各戶無障礙設施請依規檢討。 (四) 請檢討後院兩戶(餐廳)基地內通路。 (五) 屋頂請增加綠化植栽複層效果。 (六) 公車候車亭位置與車道出入口過近，建議移置基地側邊。

第二案：野好股份有限公司委託立聯合建築師事務所申請烏日區新高鐵段 15 地號(商業區)地上 2 層地下 0 層建築物 17 幢 26 棟(野好森林野時)新建工程案，提請審議。 決議： 一、以下提請委員會審議事項原則同意： (一)屋頂設置太陽能發電板及綠化面積未達 1/3 部分原則同意。 (二)公共開放空間設置街道傢俱、公共藝術品、水池等設施物原則同意。 二、請依下列重點審查意見確實修正後通過： (一)請加強說明本案商業使用之定位。 (二)基地挖填方請於基地內平衡，並檢討地表逕流以不外排為原則。 (三)請檢討整體開發案的停車需求，並說明本案所設車位數如何滿足開發所衍生之需求。 (四)園區內通路請增設傢俱並規劃停留休憩節點。 (五)圍牆型式請加強綠化設計。 (六)公共藝術請於公共開放空間範圍內增設兩座與內部同系列的藝術品。 (七)有關八公尺無遮簷人行道請確認應留設之行人通行寬度，並於行人通行空間範圍外加強綠化設計。 (八)水岸設計請加強說明自然景觀的生態友善性。 (九)綠建築標章請依土管規定取得合格級標章。 (十)建築物請沿地界線再往內增加退縮後建築。 肆、 臨時提案伍、 散會(12:30)