2017/09/20 都審委員會 第304次

臺中市政府都市設計審議委員會第 304 次會議時間：106 年 9 月 20 日(星期三)上午 9 時 0 分地點：州廳四樓大型簡報室主席：蔡副主任委員青宏代理壹、 主席致詞貳、 業務單位報告：提案審議案件 2 案。 參、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報 →委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席 →進行審議討論→決議(設計單位進場聆聽)。

第一案：普利斯博投資有限公司委託林孟達建築師事務所申請北屯區鑫新平段 2 地號(第五種商業區)地上 3 層地下 1 層台灣迪卡儂台中北屯店商場、辦公室新建工程案，提請審議。 決議： 一、請依下列重點審查意見確實修正，並經黎委員淑婷指導後再提委員會審議： (一) 臨中清路側之開放空間太過破碎，請以市民活動角度出發考量空間公共性、開放性來進行整體性設計。 (二) 請妥適規畫無障礙動線與人動線的延續性，並加強人行空間環境舒適度的設計。 (三) 請套繪行穿線位置後，於基地交接處加大無障礙斜坡道面積之設計。 (四) 公共藝術品請重新調整到較顯目的位置並結合景觀設計，另請標示藝術品材質。 (五) 好望角請加強植栽綠化設計。 (六) 請加強沿中平路與地界線兩側之建築立面設計。 (七) 二樓陽台請設置休憩座椅，建議加大陽台面積。 (八) 屋頂綠化請再檢討增設休憩座椅並配合喬木遮陰設計。 (九) 有關三樓戶外運動區的使用方式、安全、照明、噪音等請補充說明。

第二案：和峻建設股份有限公司委託吳六合建築師事務所申請北屯區碧柳段 255 地號(第二種商業區)地上 12 層地下 3 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審議。 決議： 一、請依下列重點審查意見確實修正後提送小組委員會審議： (一) 一樓建築空間請以商業空間或公共服務空間為原則進行配置，以符合都市計畫商業區的本意。 (二) 公共藝術品位置請往計畫道路側移設以增加公共性，藝術品尺寸請配合建築量體適度加大。 (三) 沿街面請增加綠化面積及增設休憩設施。 (四) 臨地界線側之綠地請增植喬木。 (五) 基地內 6 公尺通路綠化面積過於破碎，請再調整設計並增設街道傢俱。 (六) 地下層車道彎道處之柱面凸出於車道上有安全顧慮，請修正。 (七) 匝道與車道鄰接處請設置凸面鏡或相關警示設施。 (八) 請增設垂直綠化。 肆、 提案討論伍、 散會(12:00)