2020/02/20 都市設計審議及建造執照預審聯席委員會 109年第144次

109 年度臺中市政府都市設計審議及建造執照預審審議第 1 4 4 次委員會聯席會議時間：109 年 2 月 20 日(星期四) 上午 9 時 0 分地點：州廳四樓大型會議室(舊市府中庭電梯旁) 主席：黃主任委員文彬預估時間會議議程 09：00~09：05 簽到壹、 主席致詞 09：05 ~09：10 貳、業務單位報告：本次會議提案審議案件 2 案參、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報 →委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席 →進行審議討論→決議(設計單位進場聆聽)。 09：10~10：40

第一案：順天建設股份有限公司委託黃郁文建築師事務所申請潭子區大豐段 252、253、 254、255、256 地號等 8 筆土地(住宅區) 地上 15 層地下 3 層店鋪、集合住宅新建工程案，提請審議。 (本案為都市更新案件) 10：40~12：10

第二案：佳泰建設股份有限公司委託林偉琦建築師事務所申請南屯區田心段 1031 等 6 筆地號(第四種商業區)地上 20 層、27 層地下 5 層店舖、集合住宅新建工程案- 公共藝術，提請審議。 (依 106 年第 59 次聯席委員會決議：公共藝術品請以區域人文相關之作品設置，且移至基地南側設置，並於地下室頂版前，另行提送聯席委員會審議) 12：10 ~12：30 肆、 主席指示事項及決議伍、 臨時提案 12：30 陸、 散會

臺中市政府都市設計審議及建造執照預審審議第 1 4 4 次委員會聯席會議紀錄時間：109 年 2 月 20 日(星期四) 上午 9 時 00 分地點：州廳四樓大型簡報室主席：謝副主任委員美惠代理出(列)席人員：(詳簽到表) 壹、 業務單位報告：提案審議案件 2 案。 貳、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報→ 委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進行審議討論→決議(設計單位進場聆聽)。

第一案：順天建設股份有限公司委託黃郁文建築師事務所申請潭子區大豐段 252、253、254、255、256 地號等 8 筆土地(住宅區)地上 15 層地下 3 層店鋪、集合住宅新建工程案(都市更新案件) 決議： 一、以下各項經聯席委員會審議同意設置： (一) 屋頂附建設施(曬衣架、太陽能板)設置型式及位置，同意設置。 (二) 開放空間設置街道家具、開放空間告示牌、公共藝術等設施物，同意設置。 (三) 陽臺設有空調格柵美化設施其型式及位置，同意設置。 (四) 第一類申請預審事項：依幹事會審查意見及委員審查意見修正後通過；開放空間設置消防送水口、 水錶，結合景觀設計同意設置。 (五) 第四類申請預審事項：依幹事會審查意見及委員審查意見修正，並授權許委員獻叡及都市設計審議小組審查。 (六) 建築物外牆設計裝飾物(柱、牆、板）深度超過 1.8 公尺，依報告書內容回饋友善環境增加綠覆率說明，同意設置。 二、框架式屋脊裝飾物請重新設計檢討，授權臺中市政府建造執照預審審議委員會許委員獻叡及都市設計審議小組審議，其餘依下列應修正事項確實修正： (一) 店鋪停車需求內部化，調整地下一層機車編號 140 停車空間位置。 (二) 一層景觀西北側街角及北側調整綠化規劃、增加複層綠化減少硬鋪面，調整街道家具座椅型式配置，減少車道出入口西側綠化鋪面，降低開放空間告示牌高度為 1.5 公尺；屋頂綠化增植 14 棵小喬木；增加垂直綠化植栽種類及面積並以馬槽盆方式設置。 (三) 因應低碳城市，建議依比例設置環保汽機車充電， 10％低碳充電機車位及 1:50 低碳充電汽車位， 並補充預留充電設備之細部設計大樣。

第二案：佳泰建設股份有限公司委託林偉琦建築師事務所申請南屯區田心段 1031 等 6 筆地號(第四種商業區)地上 20 層、27 層地下 5 層店舖、集合住宅新建工程案-公共藝術決議： 一、經聯席委員會決議依下列重點應修正事項確實修正， 由臺中市政府建造執照預審審議委員會授權提送都市設計審議小組委員會審議： (一) 公共藝術應與周邊環境融合設計。 (二) 考量尺度、安全性、材質耐候性並以簇群式方式設計。 參、 臨時動議提案討論一：有關都市設計審議及都預聯席審議之審查案件，倘屬都市更新審議階段涉及都市更新計畫變更或獎勵值修正，而導致與提送都市設計審議委員會審議內容不一致之情況，為避免影響審議進度及提高行政效率， 故建議涉及都市更新審議案件，於都更小組審議通過後始提都市設計審議委員會審議，提請討論。 決議：經 109 年 2 月 20 日召開之臺中市政府都市設計審議及建造執照預審審議第 144 次委員會聯席會議決議，涉及都市更新審議案件，建議於都更小組審議通過後始提都市設計審議委員會審議。 肆、 散會(12:30)