2020/09/03 都市設計審議及建造執照預審聯席委員會 109年第166次

109 年度臺中市政府都市設計審議及建造執照預審審議第 1 6 6 次委員會聯席會議時間：109 年 9 月 3 日(星期四) 上午 9 時 00 分地點：文心第二市政大樓文 2-3 會議室(臺中市西屯區文心路二段 588 號行政 1 館 2 樓) 主席：黃主任委員文彬預估時間會議議程 09：00~09：05 簽到壹、 主席致詞 09：05 ~09：10 貳、業務單位報告：本次會議提案審議案件 1 案參、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報 →委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席 →進行審議討論→決議(設計單位進場聆聽)。 09：10~10：40

第一案：義昌興建設股份有限公司委託莊鴻儒建築師事務所申請北屯區平田段 431 地號等 9 筆土地(第二種住宅區)地上 14 層地下 3 層店鋪、集合住宅新建工程案，提請審議。 (本案為宜居建築案件) 10：40 ~11：00 肆、 主席指示事項及決議伍、 臨時提案 11：00 陸、 散會

臺中市政府都市設計審議及建造執照預審審議第 1 6 6 次委員會聯席會議紀錄時間：109 年 9 月 3 日(星期四) 上午 9 時 00 分地點：文心第二市政大樓行政一館文 2-3 會議室主席：謝副主任委員美惠代理出(列)席人員：(詳簽到表) 壹、 業務單位報告：提案審議案件 1 案。 貳、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報→ 委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進行審議討論→決議(設計單位進場聆聽)。

第一案：義昌興建設股份有限公司委託莊鴻儒建築師事務所申請北屯區平田段 431 地號等 9 筆土地(第二種住宅區)地上 14 層地下 3 層店鋪、集合住宅新建工程案決議： 一、以下各項經聯席委員會審議同意設置： (一) 屋頂附建設施(曬衣架)設置型式及位置，同意設置。 (二) 開放空間設置總水錶、街道家具及樹立式廣告招牌結合街道家具等設施物，同意設置。 (三) 陽臺設置空調隔柵設施其型式及位置，同意設置。 (四) 出入口設置遮陽庇雨設施，同意設置。 (五) 第一類申請預審事項：依幹事會審查意見及委員審查意見修正後通過；本案臨接未開闢計畫道路於使用執照核發前完成承諾開闢道路範圍，同意沿街步道式開放空間獎勵，係數以 1.5 獎勵；開放空間設置水錶，結合具公益性之街道家具同意設置；開放空間設置空地樹立廣告，結合具公益性之街道座椅設計同意設置。 (六) 第二類申請預審事項：依幹事會審查意見及委員審查意見修正後通過。 (七) 第四類申請預審事項：依幹事會審查意見及委員審查意見修正後通過。 (八) 建築物外牆設計裝飾物部分請標示「裝飾物（柱、 牆、板）不計入產權」，並依報告書內容(深度 1.8 公尺以內)，同意設置。 二、經聯席委員會決議授權公共藝術及樹立式招牌於地下室頂版前再送都市設計審議小組委員會審議；餘依下列重點應修正事項確實修正後通過： (一) 一層景觀減少硬鋪面、取消植栽穴緣石及增加綠化數量，基地西側增加喬木與鄰地串聯之可行性， 沿街面及店鋪前植栽槽型式加強設計，東南側好望角增加複層式植栽；建築物立面增加垂直綠化並加深植栽槽，第 12 至 14 層露台綠化調整為複層式植栽設計及增加休憩設施；樹立廣告招牌增加透空率搭配整體環境重新設計；圍牆型式調整為格柵設計。 (二) 公共藝術重新設計，增加環境友善設計，加大尺寸並降低基座高度。 (三) 依實際道路開闢情況補充交通影響評估內容；取消垃圾臨停空間，崇德二路至興安路二段 70 巷留設人行通道。 (四) 車道出入口增加行人安全設計；東側增加街道家具、西側增加一處開放空間告示牌；開放空間加強夜間燈光照明。 (五) 因應低碳城市，建議依比例設置環保汽機車充電， 10％低碳充電機車位及 1:50 低碳充電汽車位， 並補充充電座之細部設計大樣。 參、 散會(11:20)