2020/07/08 都審委員會 第413次

臺中市政府都市設計審議委員會第 413 次會議議程時間：109 年 7 月 8 日(星期三) 上午 9 時 0 分地點：州廳四樓大型會議室(舊市府中庭電梯旁) 主席：黃主任委員文彬預估時間會議議程 9：00~9：05 簽到壹、 主席致詞貳、 業務單位報告：本次會議提案審議案件 2 案 9：05~9：10 參、 提案報告肆、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報 →委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進行審議討論→決議(設計單位進場聆聽)。 9：10~10：40

第一案：鉅虹建設股份有限公司委託永續建築師事務所申請北屯區碧柳段 68 地號等 6 筆土地(第二之一種住宅區)地上 15 層地下 3 層店鋪、集合住宅新建工程案， 提請審議。 (本案為宜居建築案件) 10：40~12：10

第二案：財團法人東海大學委託原典建築師事務所申請西屯區國安段 539、540、541 地號土地(文教區)地上 9 層學生宿舍新建工程案，提請審議。 伍、 臨時提案 12：10~12：30 陸、 主席指示事項及決議 12：30 柒、 散會

臺中市政府都市設計審議委員會第 413 次會議紀錄時間：109 年 7 月 8 日(星期三)上午 9 時 0 分地點：州廳四樓大型簡報室主席：謝副主任委員美惠代理壹、 主席致詞貳、 業務單位報告：提案審議案件 2 案。 參、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報→委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進行審議討論→ 決議(設計單位進場聆聽)。

第一案：鉅虹建設股份有限公司委託永續建築師事務所申請北屯區碧柳段 68 地號等 6 筆土地(第二之一種住宅區) 地上 15 層地下 3 層店鋪、集合住宅新建工程案(本案為宜居建築案件) 決議： 一、以下各項經委員會審議同意設置： (一)框架式屋脊裝飾物設計型式，同意設置。 (二)建築物外牆設計裝飾物部分請標示「裝飾柱（牆、板） 不計入產權」，並依報告書內容(深度 1.8 公尺以內)， 同意設置。 (三)屋頂附建設施(曬衣架)設置型式及位置，同意設置。 (四)開放空間設置街道家具、樹立式廣告及公共藝術等設施物，同意設置。 (五)陽臺設置空調格柵美化設施型式及位置，同意設置。 (六)建築物出入口設置庇雨設施型式位置，同意設置。 二、一層景觀及垂直綠化經沈委員芷蓀及葉委員水龍確認後通過，餘依下列應修正事項確實修正後通過： (一)人行道植栽應以綠廊林蔭串聯設計，於非開挖區增加喬木樹徑，鄰路側增加綠化及喬木植栽。 (二)公共藝術調整位置至東側不得影響人行，並與好望角景觀綠化、街道家具重新設計。 (三)圍牆往東側再退縮設計；樹立式招牌高度應降至 2.5 公尺以下。 (四)容移退縮線內請依規檢討不得設置遊具結構設施，北側非開挖區勿以花台設計，增加自然入滲。 (五)公有人行道認養計畫應修正為四年以上，並應考量與鄰地串聯性及人行步道寬度再調整設計，人行道補充鋪面示意圖，應考量止滑設計，與車道出入口應有區隔設計， 增加安全性。 (六)屋頂北側增加垂直綠化及複層式植栽設計，陽台勿種植有毒植栽(如錫蘭葉下株及有刺植栽)，增加二樓陽台垂直綠化。 (七)燈光計畫配合宜居陽台再調整設計。

第二案：財團法人東海大學委託原典建築師事務所申請西屯區國安段 539、540、541 地號土地(文教區)地上 9 層學生宿舍新建工程案) 決議： 一、依下列應修正事項確實修正後再提送都市設計審議委員會： (一)補充宿舍停車供需及空間計畫說明，應以內部化設置為原則，另請補充校園整體停車規劃。 (二)儘量拆除既有圍牆，取消格柵設計，增加開闊性。 (三)一層景觀應延伸鄰台灣大道兩側增加綠化設計，廣場鋪面材質為抿石子，應更換其他具止滑性材質，並增加樓梯扶手設計。 (四)建築物立面鄰台灣大道側應加強美化及增加垂直綠化設施設計，陽台綠化增加覆土深度。 (五)補充公共藝術材質，應以校園整體規劃為考量。 (六)屋頂增加綠化植栽。 肆、 臨時提案伍、 散會(12:00)