2015/10/30 都審幹事會 104年度10月份第4次

臺中市政府都市設計審議 104 年度 10 月份第 4 次幹事會議會議時間：104 年 10 月 30 日（星期五）上午 9 時 30 分會議地點：都市發展局第一會議室主持人：張副總幹事洲滄代理壹、 主席致詞貳、 業務單位報告一、 本次會議提案審查案件共 3 案。 參、 報告案件：無肆、 審議流程： 設計單位說明→幹事意見報告→設計單位統問統答→進行審查討論→決議。 伍、 提案審議：

第一案：億承建設股份有限公司委託銘誼建築師事務所申請潭子區大新段 840 等 1 筆地號(住宅區)地上 17 層地下 3 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審查。 決議： 一、 本案容積移轉面積 2888.56 平方公尺，總獎勵容積百分比為 69.06%，請依規併同容積移轉友善環境計畫提請委員會審議。 二、 本案於建築物出入口設置雨遮，請檢附細部設計圖說並提送委員會審議。 三、 本案建築退縮空間有關 2.5 公尺人行通道留設之位置， 應提送委員會審議。 四、 本案如需於屋頂層設置附建設施(曬衣場)，如屬屋脊裝飾物，請納入一併檢討並提送委員會審議許可後始得設置。 五、 請依幹事意見修正，本案請於 11 月 2 日修正完成，11 月 4 日前完成掛件程序，並將排入 11 月 11 日委員會審議，若規劃單位未如期完成掛件，將依掛件順序另排會審議。

第二案：忠泰建設股份有限公司委託林連璋建築師事務所申請北區乾溝子段 170 等 1 筆地號(第三之一種商業區) 地上 36 層、34 層地下 5 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審查。 決議： 一、 有關本案臨館前路一側建築退縮設計及建物地上 1~3 層空間使用認定與設置許可部分，請業務單位會辦城鄉科及建造科協助釐清，並請設計單位依會辦意見修正。 二、 本案容積移轉面積 5361.72 平方公尺，請依規併同容積移轉友善環境計畫提請委員會審議。 三、 本案於公共開放空間設置街道傢俱、水池等設施物，其位置應提送委員會審議許可後始得設置。 四、 本案於建築物出入口設置雨遮，請檢附細部設計圖說並提送委員會審議。 五、 本案如需於屋頂層設置附建設施(曬衣場)，如屬屋脊裝飾物，請納入一併檢討並提送委員會審議許可後始得設置。 六、 請依幹事意見修正，本案請於 11 月 6 日修正完成，11 月 11 日前完成掛件程序，並將排入 11 月 18 日委員會審議，若規劃單位未如期完成掛件，將依掛件順序另排會審議。

第三案：沅林建設有限公司委託趙英傑建築師事務所申請南屯區新富段 647 等 4 筆地號(第 1-B 種住宅區)地上 15 層地下 2 層集合住宅新建工程案，提請審查。 決議： 一、 本案如需於屋頂層設置附建設施(曬衣場)，請補充相關圖說，納入屋脊裝飾物一併檢討並提送委員會審議許可後始得設置。 二、 請依幹事意見修正，本案請於 11 月 2 日修正完成，11 月 4 日前完成掛件程序，並將排入 11 月 11 日委員會審議，若規劃單位未如期完成掛件，將依掛件順序另排會審議。 陸、 主席指示事項及決議柒、 臨時動議捌、 散會