2021/03/18 都市設計審議及建造執照預審聯席委員會 110年第189次

臺中市政府都市設計審議及建造執照預審審議第 189 次委員會聯席會議時間：110 年 3 月 18 日(星期四) 上午 9 時 0 分地點：文心第二市政大樓文 2-3 會議室(臺中市西屯區文心路二段 588 號行政 1 館 2 樓) 主席：黃主任委員文彬預估時間會議議程 09：00~09：05 簽到壹、 主席致詞 09：05 ~09：10 貳、業務單位報告：本次會議提案審議案件 2 案參、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報 →委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進行審議討論→決議(設計單位進場聆聽)。 09：10~10：40

第一案：勝麗建設股份有限公司委託王國輝建築師事務所申請沙鹿區新站段 66、67、68、 73、74、75、76、77、78、128 等 10 筆地號(第四種住宅區)地上 15 層地下 3 層店舖、集合住宅新建工程案 10：40~12：10

第二案：惠昇建設股份有限公司委託莊永芳建築師事務所申請南區頂橋子頭段 375-4、 375-12、382 等 3 筆地號(第二、五種住宅區)地上 26 層地下 5 層集合住宅新建工程案 12：10 ~12：30 肆、 主席指示事項及決議伍、 臨時提案 12：30 陸、 散會

臺中市政府都市設計審議及建造執照預審審議第 1 8 9 次委員會聯席會議紀錄時間：110 年 3 月 18 日(星期四) 上午 9 時 0 分地點：文心第二市政大樓行政一館文 2-3 會議室主席：謝副主任委員美惠代理出(列)席人員：(詳簽到表) 壹、 業務單位報告：提案審議案件 2 案。 貳、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報→委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進行審議討論→決議(設計單位進場聆聽)。

第一案：勝麗建設股份有限公司委託王國輝建築師事務所申請沙鹿區新站段 66、67、68、73、74、75、 76、77、78、128 等 10 筆地號(第四種住宅區)地上 15 層地下 3 層店舖、集合住宅新建工程案決議：經聯席委員會決議本次會議結構簽證技師未出席備詢，爰無法針對結構意見回應，故排下次聯席會議審議，屆時請設計建築師及結構簽證技師出席簡報及備詢。

第二案：惠昇建設股份有限公司委託莊永芳建築師事務所申請南區頂橋子頭段 375-4、375-12、382 等 3 筆地號(第二、五種住宅區)地上 26 層地下 5 層集合住宅新建工程案決議： 一、以下各項經聯席委員會審議同意設置，惟基地高程應依規檢討或提送法規小組確認，如高程與原設計不同仍應提送委員會確認： (一) 屋頂附建設施(曬衣架)設置型式及位置同意設置。 (二) 開放空間設置街道家具、開放空間告示牌及公共藝術等設施物同意設置。 (三) 建築物出入口設置庇雨設施型式位置同意設置。 (四) 陽臺設置空調隔柵設施其型式及位置同意設置。 (五) 第一類申請預審事項：依幹事會審查意見及委員審查意見修正後通過。 (六) 第四類申請預審事項：依幹事會審查意見及委員審查意見修正後並經彭委員確認後通過。 (七) 建築物外牆設計裝飾物(柱、牆、板）依報告書專章內容裝飾物深度超出 1.8 公尺以上，已補充回饋友善環境增加綠覆率等計畫及檢附結構計算、 結構技師簽證資料，同意設置。 (八) 結構設計意見請設計單位回覆說明，並提供相關之結構審查資料予特殊結構審查單位審查。 二、經聯席委員會決議框架式屋脊裝飾物請彭委員確認， 餘依下列應修正事項確實修正後通過： (一) 一層景觀喬木植栽數量增加並加大米徑為 10 公分以上種植，基地北側及東北角綠地增加複層式植栽，西側增加人行通行小徑，基地與西側鄰地增加草溝排水；補充垂直綠化滴灌系統並加強立面南向植栽綠化及相關剖面詳圖，增加屋頂綠化植栽。 (二) 公共藝術及景觀水池整體規劃設計，並增加街道家具及駐足休憩空間；開放空間告示牌型式配合整體設計調整、縮小尺寸並考量設置位置，勿過於突兀；消防送水口結口街道家具並加強設計。 (三) 基地東側圍牆採透空設計及適度退縮增加複層式植栽，沿街步道式開放空間請勿設置圍牆；臨接現有巷道側與基地間應適度退縮，減低壓迫感。 (四) 部分裝飾板未檢討於裝飾物專章請補充，並增加其剖面圖。 (五) 補充檢討無障礙專章。 (六) 補充機車停車位數量說明；因應低碳城市，應依比例設置環保汽機車充電，10％低碳充電機車位及 1:50 低碳充電汽車位，並補充充電座之細部設計大樣。 參、 散會(12:00)