2018/05/29 都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 107年度第66次

1 0 7 年度臺中市政府都市設計審議及建造執照預審審議第 66 次幹事會聯席會議會議時間：107 年 5 月 29 日(星期二)下午 2 時 0 分會議地點：都市發展局第四會議室(城鄉科旁都計圖資室內) 主持人：蔡總幹事青宏壹、 主席致詞： 貳、 業務單位報告：本次會議提案審查案件 1 案。 參、 審議流程： 設計單位說明→都市設計幹事意見報告→建造執照幹事意見報告→設計單位統問統答→進行審查討論→決議。 肆、 提案審議：

第一案：櫻花建設股份有限公司委託吳六合建築師事務所申請北屯區文北段 26、27、28、29 等 4 筆地號(第二之一種住宅區)地上 15 層地下 3 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審查。 伍、 散會

107 年度臺中市政府都市設計審議及建造執照預審審議第 66 次幹事會聯席會議會議時間：107 年 5 月 29 日(星期二)下午 2 時 0 分會議地點：都市發展局第四會議室( 城鄉科旁都計圖資室內) 主持人：賴執行秘書宗達代理紀錄 ：鄧皓軒、鄭碧靜壹、 主席致詞貳、 業務單位報告:本次會議提案審查案件共 1 案。 參、 審議流程： 設計單位說明→幹事意見報告→設計單位統問統答→進行審查討論→決議。 肆、 提案審議：

第一案：櫻花建設股份有限公司委託吳六合建築師事務所申請北屯區文北段 26、27、28、29 等 4 筆地號(第二之一種住宅區)地上 15 層地下 3 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審查。 決議： 一、本案規模達須辦理交通影響評估至本府交通局審查之案件；關於都市設計審議內附之交通影響評估資料，請依提送交通局審查之報告內容進行更新。 另後續審定書階段，俟檢附交通影響評估審議通過之會議紀錄相關文件，使得辦理核發事宜。 二、本案申請容積移轉面積 5,952.38 平方公尺(40%)，總獎勵面積 8,928.58 平方公尺(60%)，移入容積超過 3,000 平方公尺，故請檢附友善環境設計對策提委員會審議。 三、本案於公共開放空間設置開放空間告示牌、街道傢俱*6 、 空地豎立式招牌結合街道傢俱 *15 處、公共藝術品、案名牌等設施物，請檢附細部設計大樣，包含尺寸、材質及管理維護計畫，依規提請委員會審議。 四、本案於地面層出入口設有雨遮，請檢附細部設計圖說並提送委員會審議。 五、本案於屋頂應予綠化為屋頂花園並不得增加任何附建設施為原則，本案設置曬衣架，依規提請委員會審議。 六、開放空間設置消防送水口請補充大樣圖另應結合景觀設計，並提請委員會審議 。 七、開放空間設置空地樹立廣告及案名牆 ，請補充大樣圖另應結合具公益性設計，並提請委員會審議 。 八、本案開放空間設置灌木綠籬之突出地面之設施，其開放性、公益性提請委員會審議。 九、本案申請框架式屋脊裝飾物，請以專章檢討審查內容(包含屋脊裝飾物之平面圖、立面圖、剖面圖、透視圖、設計透空率及投影面積)，並提請委員會審議。 十、各層平面圖設計裝飾柱( 牆)請於圖面標示“裝飾柱( 不計入產權)”字樣，並檢討設計寬度，如超過 1 公尺請補充設計說明另提請委員會審議。 十一、請依各幹事意見修正，於 6 月 20 日前檢送修正後書圖(申請函+ 4 冊)予業務單位平行分會幹事覆核，經業務單位承辦同仁確認修正後； 並於 6 月 27 日前備齊委員會審議書件(申請函+26 冊)予業務單位排入 7 月 5 日聯席委員會審議。若規劃單位未如期完成掛件或須依幹事覆核意見再修正，惠請提前來文申請委員會展延，後續將依掛件順序另排會審議。 伍、 散會