2018/12/12 都審委員會 第360次

臺中市政府都市設計審議委員會第 360 次會議紀錄時間：107 年 12 月 12 日(星期三)上午 9 時 0 分地點：州廳四樓大型簡報室主席：謝副主任委員美惠代理壹、 主席致詞貳、 業務單位報告：提案審議案件 2 案。 參、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報→委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進行審議討論→ 決議(設計單位進場聆聽)。

第一案：臺中工業高級中等學校委託萬邦建築師事務所申請南區下橋子頭段 224、230、322、322-2 地號等 4 筆土地及南區樹子腳段 283-2、284 地號土地(文高 14 用地) 地上 5 層地下 0 層實習工場新建工程案，提請審議。 決議：本案由建築師出席表示因交通影響分析部分作業尚未製作完成故申請延期審議，本委員會同意待設計單位書圖文件製作完整後再行提送都市設計審議委員會審議。

第二案：達麗建設事業股份有限公司委託吳六合建築師事務所申請北屯區碧柳段 159、161、162、163 地號等 4 筆土地(第二之一種住宅區)地上 15 層地下 3 層店鋪、集合住宅新建工程案，提請審議。 決議： 一、以下提請委員會審議事項原則同意： (一)本案容積移轉面積 8,504.27 平方公尺(40%)，總獎勵面積 12,756.40 平方公尺(60%)，併同容積移轉友善環境計畫原則同意。 (二)框架式屋脊裝飾物之設置型式與位置原則同意。 (三)建築物外牆設計裝飾柱（牆、板）部分，請標示「裝飾柱（牆、板）不計入產權」，並同意依報告書內容設置。 (四)開放空間設置空地樹立式招牌街道傢俱、案名牆及公共藝術品等設施物之位置原則同意。 (五)建築物窗口設置庇雨設施之設置型式與位置原則同意。 (六)屋頂附建設施(曬衣架)之設置型式與位置原則同意。 二、公共藝術請於地下室頂板完成前再行提送委員會審議，其餘請依下列重點審查意見確實修正後通過： (一) 請將店 10 與店 11 之牆面線再往內退縮 3 公尺設置，並於退縮後之空間加強入口景觀植栽設計。 (二) 請將敦富路與敦富二街側之碎形綠化植栽槽適度整併設計， 並於敦富路側增加喬木種植數量，於敦富二街側增設街道傢俱。 (三) 請於二樓露臺及建築南向立面增設垂直綠化。 (四) 空地樹立式廣招請以兩個為一組整併並結合街道傢俱整體設計，廣招之高度請降低為 210 公分。 (五) 圍牆請設計 50%~70%的透空率，並使基地內外側的圍牆外觀皆一致。 (六) 汽機車請分別設置 10%之充電車位，並於車道出入口加裝警示設備。 (七) 雨水回收量請設置達法定量的一倍。 肆、 臨時提案伍、 散會(11:30)