2020/09/23 都審委員會 第420次

臺中市政府都市設計審議委員會第 420 次會議議程時間：109 年 9 月 23 日(星期三) 上午 9 時 00 分地點：文心第二市政大樓文 2-3 會議室(臺中市西屯區文心路二段 588 號行政 1 館 2 樓) 主席：黃主任委員文彬預估時間會議議程 9：00~9：05 簽到壹、 主席致詞貳、 業務單位報告：本次會議提案審議案件 2 案。 9：05~9：10 參、 提案報告肆、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報 →委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進行審議討論→決議(設計單位進場聆聽)。 9：10~10：40

第一案：恆山建設股份有限公司委託永續建築師事務所申請西屯區廣明段 855、856 地號等 2 筆土地(第二種創新研發專區)地上 9 層地下 2 層店鋪、集合住宅新建工程案，提請審議。 10：40~12：10

第二案：合總建設股份有限公司委託吳明杰建築師事務所申請沙鹿區文光段 971 地號等 7 筆土地(第四種住宅區)地上 14 層地下 2 層集合住宅新建工程案，提請審議。 12：10~12：30 伍、 臨時提案陸、 主席指示事項及決議 12：30 柒、 散會

臺中市政府都市設計審議委員會第 420 次會議紀錄時間：109 年 9 月 23 日(星期三)上午 9 時 0 分地點：文心第二市政大樓文 2-3 會議室主席：紀副主任委員英村代理壹、 主席致詞貳、 業務單位報告：提案審議案件 2 案。 參、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報→委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進行審議討論→ 決議(設計單位進場聆聽)。

第一案：恆山建設股份有限公司委託永續建築師事務所申請西屯區廣明段 855、856 地號土地(第二種創新研發專區) 地上 9 層地下 2 層店鋪、集合住宅新建工程案決議： 一、以下各項經委員會審議同意設置： (一)屋頂附建設施(曬衣架、太陽能板)設置型式及位置，同意設置。 (二)開放空間設置街道家具等設施物，同意設置。 (三)陽臺設有格柵美化設施，同意設置。 (四)出入口庇雨設施設置型式及位置，同意設置。 (五)同意本案設置圍牆。 (六)同意基地沿街面 2 公尺植栽綠化帶暫時移植喬木，並於取得使照前復原原樹種並加大尺寸規格設計。 (七)框架式屋脊裝飾物設計型式，同意設置。 (八)建築物外牆設計裝飾物部分請標示「裝飾柱（牆、板） 不計入產權」，並依報告書內容(深度 1.8 公尺以內)， 同意設置。 二、依下列應修正事項確實修正後通過： (一) 一層景觀臨路兩側除留設 2.5 公尺人行步道外增植喬木植栽綠化並採降板設計(雙邊各增植一排喬木以上)及街道家具。 (二) 基地南向臨 10 公尺福星北路 68 巷側之口袋公園增加可及性， 並與店鋪前景觀綠化整體設計；臨車道出入口西側增加綠化植栽；公共藝術周邊增加行人駐足點。 (三) 垂直綠化種植小喬木應考慮生長環境，陽台旁花台設置於過樑上。 (四) 本案於地下水補注區請補充雨水入滲專章說明。 (五) 檢討垃圾清運動線及垃圾貯存空間之冷藏設備。

第二案：合總建設股份有限公司委託吳明杰建築師事務所申請沙鹿區文光段 971 地號等 7 筆土地(第四種住宅區)地上 14 層地下 2 層集合住宅新建工程案決議： 一、以下各項經委員會審議同意設置： (一)同意車道出入口設置於 10 公尺斗潭路 257 巷。 (二)開放空間設置街道家具等設施，同意設置。 (三)建築物外牆設計裝飾物部分請標示「裝飾柱（牆、板） 不計入產權」，並依報告書內容(深度 1.8 公尺以內)， 同意設置。 (四)陽臺設置空調格柵美化設施，同意設置。 (五)出入口庇雨設施設置型式及位置，同意設置。 二、依下列應修正事項確實修正後再提送小組委員會審議： (一) 基地臨路兩側景觀綠化設計過於單調，應再調整並增加南、北兩處好望角及行人停留點設計；退縮開放空間應採降板設計， 一層景觀南側非開挖區增加喬木綠化植栽。 (二) 圍牆增加透空性並退縮調整設計，以增加開放性及友善性，並於圍牆外增植一排喬木及複層式植栽。 (三) 景觀綠化應選植耐風性植栽，北側沿街面喬木應一致性設計 (流蘇調整為苦楝)。 (四) 調整車道出入口位置避免正對對面鄰房；開闢及認養基地西側之 4 公尺計畫人行道，基地西側內退縮 2 公尺並增植一排喬木。 (五) 公共藝術位置配合好望角及整體景觀設計。 (六) 建築物東、北側立面加強造型設計，並增加東側垂直綠化設計。 (七) 框架式屋脊裝飾物加強設計。 (八) 垂直綠化勿使用花盆並考量安全性設計，屋頂增植小喬木或大灌木設計。 肆、 臨時提案伍、 散會(12:00)