2015/09/23 都審委員會 第225次

臺中市政府都市設計審議委員會第 225 次會議時間：104 年 9 月 23 日(星期三)上午 9 時 0 分地點：州廳四樓大型簡報室主席：謝副主任委員美惠代理 壹、 主席致詞貳、 業務單位報告：提案審議案件 3 案。 參、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報→ 委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進 行審議討論→決議(設計單位進場聆聽)。

第一案：和峻建設股份有限公司委託閤康聯合建築師事務所申請烏日區新高鐵段 51 等 1 筆地號(商業區) 地上 13 層地下 3 層集合住宅新建工程案，提請審議。 決議： 一、請依下 列 重點審查意 見 確實修正後再提委員會審議： (一) 本案位屬商業區，請確實依商業區屬性併同開放空間作設計規劃，以符都市計畫規劃意旨。 (二) 有關建築物立面造型、材質及顏色請再依地方特性調整，增加景觀協調性。 (三) 請增加基地地面層喬木及立面垂直綠化設計。 (四) 有關本案汽車數量仍請依委員意見採一戶一車位設置，併同調整地下室開挖率。 (五) 有關公共藝術及格柵曬衣空間請依委員審查意見 修正。

第二案：康淳科技股份有限公司委託趙英傑建築師事務所申請南屯區寶文段 75-14 等 5 筆地號(第二種住宅區)地上 18 層地下 2 層集合住宅新建工程案， 提請審議。 決議： 一、 以下提請委員會審議事項原則同意： (一) 屋脊裝飾物設計型式。 (二) 本案臨 12 公尺保安八街側展售中心前開放空間設置景觀水池。 (三) 地面一層展售中心 A、 B、 C、 D 戶面積界於 73.21~90.85 平方公尺。 二、請依下列重點審查意見確實修正後通過： (一) 請確實開放地面一層樓 2 間公共服務空間，提供作配合設置公益性設施(如圖書館、博物館、藝術中心、兒童、青少年、勞工、老人等活動中心、景觀公共設施等)，並串連西側景觀水池廣場及保安八街側公共開放空間作整體設計。 (二) 請增加基地地面層喬木及立面垂直綠化設計。

第三案：國泰人壽保險股份有限公司委託張哲夫建築師事務所申請烏日區新高鐵段 101 等 2 筆地號(產業專區(二))地上 7 層地下 2 層倉儲新建工程案， 提請審議。 決議： 一、 以下提請委員會審議事項原則同意： (一) 依前次意見修正後臨高鐵一路側喬木綠美化數量 及垂直綠化、屋頂層綠化、公共藝術品及地面層公共性。 (二) 地面層出入口設置庇雨型式及位置。 (三) 陽台及露臺欄柵設置型式及位置。 (四) 臨 20 公尺高鐵一路側轉彎處，部份階梯配置位於 5 公尺帶狀式開放空間退縮範圍內。 二、請依下列重點審查意見確實修正後提小組委員會審議，其餘請依委員審查意見修正後通過： (一) 臨高鐵一路及高鐵二路街角與機車停車空間勿採圍牆改採綠籬方式設計，並請加強高鐵一路側車行 入口兩側退縮開放空間寬度一致。 (二) 沿道路的退縮請設置相當數量的退縮停留節點，並考量 街道傢俱整合設計。 (三) 東側立面請加強垂直綠化及大階梯之遮蔭綠化處理，增加建築物之親切性。 肆、主席指示事項及決議伍、 散會(12：50)