2017/09/15 都審簡化小組委員會 第075次

1 0 6 年 度 臺中市政府 都 市設計審議第 75 次小組委員暨幹事聯合會議紀錄 會議時間：106 年 9 月 15 日(星期五)上午 9 時 0 分會議地點：都市發展局第一會議室主持人：鄭委員明裕壹、 主席致詞。 貳、 業務單位報告：本次會議提案審議案件 2 案。 參、 審議流程： 業務單位報告→設計單位簡報→各科幹事宣讀幹事意見 →委員詢答和設計單位統問統答→(設計單位離席) → 進行審議討論→決議(設計單位進場聆聽)。 肆、 提案審議

第一案：臻愛實業股份有限公司委託大堂建築師事務所申請烏日區新高鐵段 20 地號(商業區)地上 4 層地下 0 層店舖、餐廳及辦公室新建工程案，提請審議。 決議： 一、 請依第 299 次委員會決議一及下列重點審查意見，修正後再提本小組委員會審議。 (一)本案於基地南向入口處右側配置大客車、巴士、汽車臨 停，賓客上下車及接駁空間，再配合人員引導穿越汽、機 車專用道進出飯店實為不妥；請進一步針對賓客為尊、人身安全、入散場動線、車輛上下車停等、接駁位置、尖峰回堵等問題，配合管理重新檢討調整至適當位置。 (二)基地北側請檢討增設宴會賓客散場停等空間，配合店舖規劃、戶外景觀空間、服務動線等重新規劃檢討。 (三)基地正臨 74 號匝道口，交通衝擊大，建議改善正門迎賓出入口規劃，並請將戶外婚宴花園廣場、配合公共藝術、 街道家具、景觀設計重新定位，營造出飯店自明性。 (四)東西向兩側斜屋頂直接配置大面積太陽能板，請進一步檢討說明其光電板傾斜角度是否為最佳發電效率；此外， 配置大面積太陽能板是否會造成高鐵特定區視覺景觀衝擊，請補充檢討說明。 (五)北側停車場植栽請考量選種與遮陽需求，應與人行動線、 停車位等做整體性規劃。

第二案：寶睿地產股份有限公司委託洪舜仁建築師事務所申請東區頂橋子頭段 574 等 8 筆地號(第二種住宅區、 第三種住宅區)地上 13 層地下 4 層店舖、集合住宅 新建工程案(第一次變更設計)，提請審議。 決議： 一、 以下本次變更項目提請小組委員審議事項原則同意，其餘變 更內容請依委員及幹事意見修正後通過，未變更部份請依原審定書內容辦理： (一)綠化植栽伍、 散會(10:50)