2017/08/03 都市設計審議及建造執照預審聯席委員會 106年度第39次

臺中市政府都市設計審議及建造執照預審審議第 3 9 次委員會聯席會議紀錄時間：106 年 8 月 3 日(星期四) 上午 9 時 0 分地點：州廳四樓大型簡報室主席：紀副主任委員英村代理出(列)席人員：(詳簽到表) 壹、 業務單位報告：提案審議案件 2 案。 貳、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報→委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進行審議討論→ 決議(設計單位進場聆聽)。

第一案：品順建設股份有限公司委託何朝宗建築師事務所申請北屯區長春段 50、51、52-7、53、54 等 5 筆地號(第二種住宅區)地上 15 層地下 2 層集合住宅新建工程案， 提請審議。 決議： 一、請依下列重點審查意見確實修正後再提聯席委員會審議： (一) 臨建築線側請全長留設沿街步道式開放空間，且勿設置圍牆、進排氣墩等設施；另沿街步道式與廣場式開放空間檢討型式有誤，請修正。 (二) 於旱溪西路側設置臨停空間同意設置，惟請扣除開放空間獎勵係數。 (三) 開放空間植栽槽請降版並與人行步道順平處理，且開放空間不得設置圍牆。 (四) 好望角請加強設計，並增加休憩設施。 (五) 雨水回收量及再利用方式請補充說明。 (六) 請加強屋頂綠化景觀設計。 (七) 地面層開放空間景觀請加強規劃設計，另請增設街道傢俱並考量遮蔭功能，並增加綠化植栽。 (八) 結構平面圖請以 1 層 1 頁方式呈現。 (九) 建築物立面色彩請考量臨接旱溪側增加其明亮度。

第二案：佳泰建設股份有限公司委託林偉琦建築師事務所申請南屯區田心段 1031 等 6 筆地號(第四種商業區)地上 20 層、27 層地下 5 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審議。 決議： 一、請依下列重點審查意見確實修正後再提聯席委員會審議： (一) 請提供本開放案對周邊環境之衝擊及因應對策，如環境影響評估、交通影響評估等。 (二) 兩處好望角皆請加強設計，並增加植栽綠化及街道傢俱等設施。 (三) 地面層機車停車位設置於綠地上較不合宜，請修正。 (四) 車道閘道位置之寬度請再調整。 (五) 汽車出入口請增設警示設施。 (六) 無障礙設施請再檢討修正。 (七) 地下層機車停車位請再合理配置。 (八) 基地西南角臨八公尺計畫道路側之綠地請以小廣場或口袋公園型式進行設計。 參、主席指示事項及決議肆、 散會(12:30)