2026/08/19 都審專案小組委員會 115年第13次

臺中市政府都市設計審議專案小組委員會第 13 次會議議程時間：115 年 8 月 19 日(星期三)下午 1 時 30 分地點：文心第二市政大樓都發 2-3 會議室(臺中市西屯區文心路二段 588 號行政 1 館 2 樓) 主席：副主任委員預估時間會議議程 13：30~13：35 簽到 13：35~13：40 壹、 主席致詞貳、 業務單位報告：本次會議提案審議案件 1 案參、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報→委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進行審議討論→決議(設計單位進場聆聽)。 13：40~17：30

第一案：坤聯富建設股份有限公司委託陳彥伯建築師事務所辦理大里區新光段 655、656、657、658、659、674、675、 676、687 地號等 9 筆土地(住宅區) 地上 15 層地下 3 層集合住宅新建工程案(危老重建案) 肆、 臨時提案伍、 主席指示事項及決議 17：30 陸、 散會

臺中市政府都市設計審議專案小組委員會第 13 次會議紀錄時間：115 年 8 月 19 日(星期三) 下午 1 時 30 分地點：文心第二市政大樓都發 2-3 會議室主席：謝副主任委員美惠壹、提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報→委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進行審議討論→決議(設計單位進場聆聽)。

第一案：坤聯富建設股份有限公司委託陳彥伯建築師事務所辦理大里區新光段 655 、 656 、 657 、 658 、 659、674、675、676、687 地號等 9 筆土地(住宅區)地上 15 層地下 3 層集合住宅新建工程案(危老重建案) 決議： 一、依下列應修正事項確實修正後再提專案小組委員會審議： (一) 基地北側留設串聯中新街至現有巷道供鄰里通行使用並增加綠化，兩側出入口設置告示牌並納入規約。 (二) 新仁路二段側供鄰里休憩使用空間增設街道傢俱並加強停留節點設計；東北側危老退縮範圍增加端景主景樹設計及街道傢俱；東側與鄰地間增加綠化。 (三) 申請宜居建築(至少 10 處)或各戶景觀陽台增加小喬木及複層式植栽 ； 裝飾板採花台型式增加垂直綠化；垂直綠化採固定槽體、設置自動滴灌及排水系統；屋頂層增植小喬木並採簇群方式種植。 (四) 南側地下室不採反梁設計以利排水；調整機車停車場進出口位置以縮減車道動線；檢討居室面積不小於 2 坪。 二、請確實回應或修正委員建議事項： (一)汽車出入口坡道頂點距人行道邊界建議留設 5-6 公尺，以利駕駛人辨識及停讓行人。 (二)垃圾車臨停作業空間請規劃於基地範圍內。 (三)施工車輛動線經過國小學區，進離場請避開上放學尖峰時段。 (四)建議調整喬木配置，以保持與鄰地的銜接及斜坡道之通行順暢；同時於新仁路開放空間增加駐留節點。 (五)前院及後院是否可以增加都市傢俱。 貳、臨時提案：無參、散會(15:00)