2023/11/06 都審幹事會 112年11月第1次

更新日期：2026-07-10 · 議程 PDF · 會議紀錄 PDF

審議案件

決議摘要

議程全文

臺中市政府都市設計審議 112 年度 11 月份第 1 次幹事會議 會議時間：112 年 11 月 6 日（星期一）上午 9 時 00 分 會議地點：文心第二市政大樓 都發 2-3 會議室(臺中市西屯區文 心路二段 588 號行政 1 館 2 樓) 主 持 人：賴總幹事宗達 壹、 業務單位報告 本次會議提案審查案件 5 案。 貳、 審議流程 設計單位說明→幹事意見報告→設計單位統問統答→ 進行審查討論→決議。 參、 提案審議 第一案：豐邑建設股份有限公司委託李明哲建築師事務所辦理 北屯區榮德段 376、377、378、379、382、383、384、 385 等 8 筆地號(第一之一種住宅區)地上 18 層地下 2 層集合住宅新建工程案(宜居建築案件)，提請審議。 第二案：龍寶建設有限公司及大毅建設股份有限公司委託陳吉 彰建築師事務所辦理北屯區美和段 262、263、264、 268、269 等 5 筆地號(第一之一種住宅區)地上 15 層 地下 3 層店舖、集合住宅新建工程案(宜居建築案件)， 提請審議。 第三案：久樘開發股份有限公司委託陳新成建築師事務所辦理 豐原區一心段 481、481-1、 481-2、482、482-1、483、 492、492-1、492-2、493、493-1 等 11 筆地號(第二種 及第三種住宅區)地上 15 層地下 3 層店舖、集合住宅 新建工程案，提請審議。 第四案：碩茂建設股份有限公司委託黃郁文建築師事務所辦理 南屯區南屯區鎮福段 248 地號土地(第一之一種住宅 區)地上 17 層地下 3 層店舖、集合住宅新建工程案， 提請審議。 第五案：鉅虹建設股份有限公司委託永續建築師事務所辦理北 第一頁 屯區碧柳段 68 地號土地(第二之一種住宅區)地上 15 層地下 3 層店舖、集合住宅新建工程案(第四次變更設 計) (宜居建築案件)，提請審議。 肆、 散會 第二頁

會議紀錄全文

臺中市政府都市設計審議 112 年度 11 月份第 1 次幹事會議 會議時間：112 年 11 月 6 日（星期一）上午 9 時 00 分 會議地點：文心第二市政大樓 都發 2-3 會議室 主 持 人：黃副總幹事金安 代 紀錄：陳姵云 壹、 主席致詞 貳、 業務單位報告：本次會議提案審查案件共 5 案。 參、 審議流程： 設計單位說明→幹事意見報告→設計單位統問統答→進行審查 討論→決議。 肆、 提案審議： 第一案：豐邑建設股份有限公司委託李明哲建築師事務所辦 理北屯區榮德段 376、377、378、379、382、383、 384、385 等 8 筆地號(第一之一種住宅區)地上 18 層 地下 2 層集合住宅新建工程案(宜居建築案件) 決議： 依幹事意見修正後檢送下列文件:包括(1.申請函、2.報告 書一份、3.報告書電子檔案)予業務單位會辦各幹事覆核， 經確認修正後再行檢送下列文件:包括(1.申請函、2.報告 書一份、3.報告書電子檔案)依序排入委員會審議。 提請委員會審議項目： 詳都市設計工程科幹事意見：(一)項。 幹事查核意見： 一、城鄉計畫科幹事意見： (一) 土管要點第 5 點，高度比檢討對應圖面頁碼有誤， 請修正。 (二) 土管要點第 7 點，請補充敘明圍牆實際設置之單元 數，並請依實際設計情形檢討透空欄杆之視覺穿透 第1頁，共17頁 率；另請檢附土管要點附圖，並於附圖上標註基地 位置。 (三) 土管要點第 8 點，本案申請時程獎勵，應於獎勵期 限滿 7 個月內領得建造執照，且需於建照期限內建 造完成，否則視同不符獎勵規定。 (四) 土管要點第 10 點、容移要點第 17 點，本案已取得 容積移轉許可書，惟基地範圍與都審範圍不一致， 另查容積移轉許可量為 1,112.35 平方公尺，與設計 檢討及申請書內容不一致，請釐清。 (五) 土管要點第 11 點，P.5-4 停車數量檢討與 P.6-1、 P.6-3~P.6-4 數量不一致，請釐清修正。 (六) 土管要點第 12 點，本案未位於斜屋頂管制範圍內， 免檢討斜屋頂設置。喬木數量檢討計算式有誤，應 無扣除無法綠化面積，請修正。 (七) 容移要點第 3~5 點，係屬送出基地規定，檢討內容 有誤，請修正。 (八) 容移要點第 11 點，請檢附每一建築單元面積檢討 圖面。 二、建造管理科幹事意見： (一) 建築線指定圖說：免指定建築線圖請加註未臨接未 開闢完成之計畫道路或現有巷道。 (二) 建築計畫圖說： 1. 綠化圖請標示人行通行淨寬尺寸。 2. 公共藝術請檢附基礎固定詳圖。 3. 管委會使用空間請加註用途名稱。 4. 庭園區圍牆請檢附詳圖，並標示相關尺寸。 5. 請檢討資源回收空間。 6. 車道旁圓形空間請加註空間名稱。 7. 無遮簷人行道請加註與鄰地順平。 8. 請釐清防空避難室範圍。 (三) 宜居建築專章：請釐清回饋金金額計算、公告現值 是否為最新金額。 第2頁，共17頁 三、交通行政科幹事意見： (一) P.1-1 和 P.7-1，總樓地板面積不一致，請更正。 (二) P.7-6 表 4 計費方式，18~09 為計次或計時，再請確 認並更正。 (三) 請補充基地開發後交通紓緩措施具體內容及成效 評估。 (四) 請補充停車場規劃及設計(進出場之車輛等候空間、 停車場出入口動線及車行動線、視距、安全措施)。 四、公園景觀管理科幹事意見： (一) P.4-9，喬木配置平面圖，請標示各喬木種植間距及 補充標示現有人行道樹種，倘有設計樹穴依據內政 部建築基地綠化設計技術規範規定，喬木(單株)樹 穴尺寸面積不得小於 1.5 平方公尺設計，並以帶狀 樹穴進行設計，臨建築物旁之喬木請保留 1.5 公尺 之生長空間，並將喬木成樹後樹冠開張範圍納入考 量，喬木所需覆土最低深度標準為 120 公分，灌木 種植建議採三角種植法 (二) P.4-27，28 座椅宜納入扶手、靠背椅面設計，以利 年長者支撐使用，扶手高度應在椅面以上 20-30 公 分；椅面最佳高度為 43-47 公分。 五、都市修復工程科幹事意見：依所附圖說資料(P.4-29)，本 案設置案名牆 1 處，依內政部營建署 93.12.16.營署建管 字第 0930075658 號函釋「按樹立廣告係指樹立或設置 於地面或屋頂之廣告牌（塔）、綵坊、牌樓等廣告，為 招牌廣告及樹立廣告管理辦法第 2 條第 2 款所明定。本 案若為設置於地面之標示機關（或團體）名稱之標示牌， 當屬前開所稱之樹立廣告。」，依上述規定，本案案名 牆應屬空地樹立廣告，請依本市招牌廣告及樹立廣告設 置辦法第 6 條規定逐項檢討。 六、都市設計工程科幹事意見： (一) 依審議規範及相關法令規定應提委員會審議事項： 第3頁，共17頁 1. 本案申請框架式屋脊裝飾物，請以專章檢討提請 委員會審議(包含屋脊裝飾物之平面圖、立面圖、 剖面圖、透視圖、設計透空率及投影面積)。 2. 本案申請建築物外牆設計裝飾柱版部分，請標示 「裝飾柱不計入產權」，並標示裝飾柱版深度尺寸 (深度超過 1.8 公尺)，檢附裝飾物報告、裝飾物 結構計算、結構技師簽證及回饋友善環境增加綠 覆率說明，提請委員會審議；申請書標示本案裝飾 物深度 1.8 公尺以內與圖面不符。 3. 本案於法定退縮公共開放空間設置公共藝術、街 道傢俱、消防送水口及水錶等設施物，提請委員會 審議。 4. P.4-30、P.4-31、P.4-32，圍牆或景觀牆原則採鏤空 設計平均透空率不低於 50％，倘未依規設置，應 加強說明後提請委員會審議。 5. 臨 10 公尺榮富街側設置基地內臨停駐車彎，請依 通案性原則檢討後提請委員會審議。 6. 請確實逐項確認幹事會會議紀錄及申請書備註應 提請委員會確認事項前後一致性，並請確認是否 有新增提請委員會審議事項。 (二) 其他事項： 1. 申請書確認本案規模是否達交評併都審規模，倘 達併審規模，請檢附交通技師簽證；提會項目填寫 「臺中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」第 4 條，請檢附相關圖面說明。 2. P.3-4，容移許可書容移量為 1112.35 平方公尺與 申請書不符。 3. 補充建築物地籍套繪圖，基地周邊是否有都審案 件，倘有請補充平、立面圖面。 4. P.1-2，繳納規費與面積計算表不符，請依規補繳； 本案施作多處景觀牆及圍牆是否計工程造價，請 釐清。 5. 本案位於 14 期重劃區，請依通案性原則第 36 點 逐項檢討並回覆。 第4頁，共17頁 6. P.4-2，補充機車車道尺寸及行駛方向說明；1 層景 觀相關平面圖均請補充臨路路名、路寬、法定退縮 公共開放空間、地下室開挖、建築線、地界線、2.5 公尺人行道淨寬等範圍線及圖例，並標示相關設 施物位置。 7. P.4-3，補充圖名方位說明。 8. P.4-21、P.4-22，屋頂平臺或 2F 露台緊鄰女兒牆設 置綠化設施者，覆土完成面起計女兒牆高度分別 至少 1.2、1.1 公尺。但未緊貼女兒牆設置綠化設 施者，應自女兒牆退縮 1 公尺以上淨空間後設置， 請補充相關剖面圖表示。 9. P.4-23，屋頂綠化請依規檢討綠化比例，補充計算 式說明。 10.P.4-33，公共藝術請補充燈光、夜間模擬圖及固 定方式等說明。 11.P.4-35，垂直綠化小喬木覆土深度應達 70 公分以 上，請檢討修正。 12.P.5-30，綠化困難面積扣除車道面積，請釐清。 13. P.6-12，依都市設計審議審查原則建築物倘為商 辦使用，建築物立面得以設置企業商標，本案均 為住宅使用建議取消。 14. 本案曬衣架四周設置沖孔版與都審規範不符，建 議取消設置。 15. P.6-14，屋頂層機械室請檢討設備空間合理性。 16.資訊公開基本資料 1 層景觀平面圖請套繪建築線、 地界線、法定退縮範圍線(含土管退縮、3 公尺容 移退縮、整體性防火間隔等)、2.5 公尺人行淨寬、 基地高程、喬木種類及舖面材質等標示與圖例等 內容，建築物內部以空白方式表示呈現。 17.應取得銅級以上綠建築標章。 18.土地自有，免土同書。 19.倘未涉軍事限建管制，請刪去不必要圖說。 20.垃圾處理量推估統計，請更新公務資料來源最新 版本。 第5頁，共17頁 21.B.F TYPE 房型雙層空調機遮蔽開窗通風位置。 22.施工綠圍籬優化綠美化設計。 23.機車道寬度檢討服務量達 50 部應至少 250 公分。 24.補充整體性防火間隔公告圖說。 第6頁，共17頁 第二案：龍寶建設有限公司及大毅建設股份有限公司委託陳 吉彰建築師事務所辦理北屯區美和段 262、263、264、 268、269 等 5 筆地號(第一之一種住宅區)地上 15 層 地下 3 層店舖、集合住宅新建工程案(宜居建築案件) 決議： 依幹事意見修正後檢送下列文件:包括(1.申請函、2.報告 書一份、3.報告書電子檔案)予業務單位會辦各幹事覆核， 經確認修正後再行檢送下列文件:包括(1.申請函、2.報告 書一份、3.報告書電子檔案)依序排入委員會審議。 提請委員會審議項目： 詳都市設計工程科幹事意見：(一)項。 幹事查核意見： 一、城鄉計畫科幹事意見： (一) 土 管 要 點 法 令 檢 討 請 依 104.7.22 府 授 都 計 字 第 1040156066 號函公告發布實施之「臺中市轄區內 各都市計畫(含細部計畫)土地使用分區管制要點 (配合都市計畫法臺中市施行自治條例制定 )專案 通盤檢討案」版本檢討。 (二) 土管要點第 8 點，本案申請時程獎勵，應於獎勵期 限滿 7 個月內領得建造執照，且需於建照期限內建 造完成，否則視同不符獎勵規定。 (三) 土管要點第 11 點，本案包含第一類建築物用途使 用，請依土管規定分別檢討。 (四) 容移要點第 3~5 點，係屬送出基地規定，檢討內容 有誤，請修正。 (五) 容移要點第 11 點，每一建築單元面積檢討圖面頁 碼標註有誤，請修正。 (六) 容移要點第 18 點，請標明容積移轉許可函及確認 函頁碼，俾利比對。 二、建造管理科幹事意見： 第7頁，共17頁 (一) 建築計畫圖說： 1. 本案設置 2 處垃圾暫存空間(地面層及地下一層)， 請釐清。 2. A 戶 2 層設置露臺，請釐清空間名稱、另該層部 分圖說漏繕，請修正。 (二) 宜居建築專章：垂直綠化設施 A 戶 2.5.8.11.14 層， 陽台與綠化無法連通，不得合併計畫，請重新檢討 並修正。 三、交通行政科幹事意見： (一) P.1-1 和 P.7-1 總樓地板面積和停車位數不一致，請 更正。 (二) 請於停車場圖說內清楚標示停車場內之汽機車格 尺寸、汽機車格編號、曲線半徑及相關標誌等相關 尺寸。 (三) 本案申請建物位於學校周邊，施工階段運土車輛及 基地開發後車輛進出動線是否會影響學生通行安 全，請補充施工期間基地周邊是否有安排交管人員。 四、公園景觀管理科幹事意見： (一) P.2-5，本案涉及人行道公共設施認養，請申請單位 依據「臺中市公園園道綠地行道樹道路附屬設施認 養維護辦法」等相關規定，檢具申請書等資料向本 局養護工程處提出認養申請。 (二) P.4-9，喬木配置平面圖，請標示各喬木種植間距及 補充標示現有人行道樹種，倘有設計樹穴依據內政 部建築基地綠化設計技術規範規定，喬木(單株)樹 穴尺寸面積不得小於 1.5 平方公尺設計，並以帶狀 樹穴進行設計，臨建築物旁之喬木請保留 1.5 公尺 之生長空間，並將喬木成樹後樹冠開張範圍納入考 量，喬木所需覆土最低深度標準為 120 公分，灌木 種植建議採三角種植法。 五、都市修復工程科幹事意見：依所附圖說資料，本案無設 第8頁，共17頁 置廣告物，無意見。 六、都市設計工程科幹事意見： (一) 依審議規範及相關法令規定應提委員會審議事項： 1. 本案申請移入容積量 1427.26 平方公尺(40%)，屬 整體開發單元九、十、十一地區，申請容積移轉量 達基準容積之 20%，檢附外部友善環境設計對策 提請委員會審議。 2. 本案申請框架式屋脊裝飾物，請以專章檢討提請 委員會審議(包含屋脊裝飾物之平面圖、立面圖、 剖面圖、透視圖、設計透空率及投影面積)。 3. 本案申請建築物外牆設計裝飾柱版部分，請標示 「裝飾柱不計入產權」，並標示裝飾柱版深度尺寸 (深度超過 1.8 公尺)，檢附裝飾物報告、裝飾物結 構計算、結構技師簽證及回饋友善環境增加綠覆 率說明，提請委員會審議；綠覆率回饋應與容移友 善環境對策內容分開羅列，不得重複申請。 4. 本案於法定退縮公共開放空間設置消防送水口及 水錶等設施物，提請委員會審議。 5. P.4-36 地面層出入口及窗口設置庇雨設施，提請 委員會審議。 6. 本案臨 20 公尺崇德九路、10 公尺松全街 1.5 公 尺植栽綠帶未符合建築管理自治條例無遮簷人行 道設置型式之規定，請補充說明設計內容及理由 後提請委員會審議 7. 請確實逐項確認幹事會會議紀錄及申請書備註應 提請委員會確認事項前後一致性，並請確認是否 有新增提請委員會審議事項。 (二) 其他事項： 1. 申請書確認本案規模是否達交評併都審規模，倘 達併審規模，請檢附交通技師簽證；提會項目填寫 「臺中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」第 4 條，請檢附相關圖面說明。 2. P.1-8，會議紀錄請由新至舊置放。 3. 本案位於 14 期重劃區請依通案性原則第 36 點逐 第9頁，共17頁 項檢討並回覆。 4. 補充建築物地籍套繪圖，基地周邊是否有都審案 件，倘有請補充平、立面圖面；本案北側為松強國 小，請補充植栽種類說明。 5. 1 層景觀配置平面圖請套繪鄰地都審案件配置。 6. 容積移轉友善環境設計對策建議增加西北街角廣 場提供鄰里休憩停留使用之空間及面積。 7. P.4-12，無法綠化面積扣除車道範圍，請釐清。 8. P.4-16，剖面圖 A、B 與平面圖不一致；剖 C，120 公分設施物請補充說明，並請標示車道緩衝空間， 車道上方綠化請補充植栽表、覆土深度及維養設 備說明；補充公有人行道寬度尺寸。 25.P.4-33，公共藝術請補充尺寸、燈光、夜間模擬 圖及基座、固定方式等說明。 9. 確認本案露臺、南側管委會空間、儲藏空間上方是 否綠化。 10.確認本案 4 戶店鋪有無設置正面式或樹立式廣告 招牌需求。 11.資訊公開基本資料 1 層景觀平面圖請套繪建築線、 地界線、法定退縮範圍線(含土管退縮、3 公尺容 移退縮、整體性防火間隔等)、2.5 公尺人行淨寬、 基地高程、喬木種類及舖面材質等標示與圖例等 內容，建築物內部以空白方式表示呈現。 12.法令適用以增加 268 地號重新掛號日期為準。 13.垃圾處理量推估統計，依最新環保公務資料推估。 14.地下 1 層機車停車空間與交通影響分析版本不同。 15.補充整體性防火間隔公告圖說。 第10頁，共17頁 第三案：久樘開發股份有限公司委託陳新成建築師事務所辦 理豐原區一心段 481、481-1、481-2、482、482-1、 483、492、492-1、492-2、493、493-1 等 11 筆地號 (第二種及第三種住宅區)地上 15 層地下 3 層店舖、 集合住宅新建工程案 決議： 本案設計單位於 112 年 10 月 31 日檢送展延申請書，後 續俟設計單位再行掛件申請後依序排入幹事會審議。 第11頁，共17頁 第四案：碩茂建設股份有限公司委託黃郁文建築師事務所辦 理南屯區南屯區鎮福段 248 地號土地(第一之一種 住宅區)地上 17 層地下 3 層店舖、集合住宅新建工 程案 決議： 依幹事意見修正後檢送下列文件:包括(1.申請函、2.報告 書一份、3.報告書電子檔案)予業務單位會辦各幹事覆核， 經確認修正後再行檢送下列文件:包括(1.申請函、2.報告 書一份、3.報告書電子檔案)依序排入委員會審議。 提請委員會審議項目： 一、詳建造管理科幹事意見：(三)項。 二、詳都市設計工程科幹事意見：(一)項。 幹事查核意見： 一、城鄉計畫科幹事意見： (一) 實設建蔽率 P.2-1 與 P.5-1.1 面積計算表之內容不一 致，請確認。 (二) 旨案基地合併前面積為 2,645.21 平方公尺，合併後 面積為 2,645.20 平方公尺，請釐清面積差異原因。 (三) 土管要點第 10 點，重劃時程獎勵應於獎勵期限滿 7 個月內領得建造執照。 二、建造管理科幹事意見： (一) 建築計畫圖說： 1. 頁碼 4-7 北向日照檢討底圖有誤。 2. 頁碼 5-2.5 露臺未檢討上方投影(陽台)。 3. 頁碼 5-2.8 屋突 1 層平面曬衣設施非建築許可內 容應移除，並請於屋脊裝飾專章提會檢討。 (二) 裝飾物專章: 2 層平面露臺外裝飾牆、格柵，未納 裝飾物深度檢討。 (三) 框架式屋脊裝飾物專章檢討: 設置曬衣架，提請審 議。 第12頁，共17頁 (四) 其他應修正事項:申請容積移轉，未見專有單元面 積 80 平方檢討。 三、交通行政科幹事意見： (一) P.0-1 和 P.6-0，總樓地板面積不一致，請更正。 (二) P.6-24，停車場圖說請放大以利檢視， (三) 圖 3.2-1 圖例機車進入動線有兩個，再請確認並更 正。 (四) P.6-24，圖 3.2-2、圖 3.2-3 ，B3 往 B2、B2 往 B1 圓凸鏡請在評估確認放置位置是否適宜。 (五) 基地施工車輛路線請提供大範圍動線圖，以利檢視。 四、公園景觀管理科幹事意見： (一) 本案倘涉及樹木移植、換植部分，請檢附「臺中市 行道樹自費移(換)植申請暨審核表」、「移植計畫書」 等文件，向本局養護工程處提出移植申請，俾利養 工處續行報請「本局景觀及植栽委員會」安排審查， 相關申請流程可參考「臺中市政府建設局景觀及植 栽委員會審議案件流程」。另為簡化審查流程，亦 可於都市設計審查會議申請併同審查，請檢附「都 市設計審議涉公有行道樹移（換）植審核文件」並 於報告書納入「移植計畫」章節，本局將派請委員 及養護工程處出席審查。 (二) 本案倘涉及人行道、行道樹、公園等公共設施認養， 請申請單位依據「臺中市公園園道綠地行道樹道路 附屬設施認養維護辦法」等相關規定，檢具申請書 等資料向本局養護工程處提出認養申請。 (三) 人行道倘鄰接行穿線，其轉角斜坡請對齊行穿線， 並依據「內政部營建署-都市人本交通道路規劃設 計手冊(第二版)4.3.3 人行環境通用設計」、「市區道 路附屬工程設計規範(11102 修正版)14.2 路緣斜坡」 設置路口斜坡及緣石，並應特別注意緣斜坡應配合 無障礙通路之動線與行人穿越道位置對齊，並平緩 第13頁，共17頁 順接。 (四) 1 層景觀平面配置圖，臨 25 公尺益豐路側喬木種 植建議採三角種植法。 五、都市修復工程科幹事意見： (一) 依所附圖說資料(P3-38)，本案設置案名牆 1 處，依 內政部營建署 93.12.16.營署建管字第 0930075658 號函釋「按樹立廣告係指樹立或設置於地面或屋頂 之廣告牌（塔）、綵坊、牌樓等廣告，為招牌廣告及 樹立廣告管理辦法第 2 條第 2 款所明定。本案若為 設置於地面之標示機關（或團體）名稱之標示牌， 當屬前開所稱之樹立廣告。」，依上述規定，本案 案名牆應屬空地樹立廣告，請依本市招牌廣告及樹 立廣告設置辦法第 6 條規定逐項檢討。 (二) 依所附圖說資料(P3-40)，本案設置正面式招牌廣告 4 處，請依本市招牌廣告及樹立廣告設置辦法第 3 條規定逐項檢討。 六、都市設計工程科幹事意見： (一) 依審議規範及相關法令規定應提委員會審議事項： 1. 本案申請移入容積量 1481.31 平方公尺(40%)，屬 整體開發地區單元五，申請容積移轉量達基準容 積之 20%，應檢附外部友善環境設計對策提請委 員會審議。 2. 本案申請框架式屋脊裝飾物，請以專章檢討提請 委員會審議。(包含屋脊裝飾物之平面圖、立面圖、 剖面圖、透視圖、設計透空率及投影面積)。 3. 本案申請建築物外牆設計裝飾柱版部分，請標示 「裝飾柱不計入產權」，並標示裝飾柱版深度尺寸 (深度超過 1.8 公尺)，檢附裝飾物報告、裝飾物結 構計算、結構計師簽證及回饋友善環境增加綠覆 率說明，提請委員會審議。 4. 地面層出入口及窗口設置庇雨設施，提請委員會 審議。 第14頁，共17頁 5. 法定退縮公共開放空間設置街道傢俱、消防送水 口及水錶等設施物提請委員會審議。 (二) 其他事項： 1. 申請書案件受理階段請詳實填寫。 2. P.2-3，請標示人行動線系統(公有人行道)。 3. 基地東側(街角廣場處)六公尺無遮簷人行道範圍 內綠化及人行位置請再確認是否依建管自治條例 規定辦理。 4. 請補充低碳車位充電管線架位置。 5. 補充 1 層機車停車空間相關圖說(剖面、透視等)。 6. 應取得銀級以上綠建築標章。 第15頁，共17頁 第五案：鉅虹建設股份有限公司委託永續建築師事務所辦理 北屯區碧柳段 68 地號土地(第二之一種住宅區)地上 15 層地下 3 層店舖、集合住宅新建工程案(第四次 變更設計) (宜居建築案件) 決議： 本次變更項目景觀設計、垂直綠化植栽，依下列審查意 見修正後通過，未變更部分依原審定書內容辦理。 幹事查核意見： 一、城鄉計畫科幹事意見：本次變更設計係灌木數量調整、 原數值勘誤及景觀設計等，經建築師檢討尚符合土管規 定。 二、建造管理科幹事意見：無意見。 三、交通行政科幹事意見：本次審查內容本科無意見。 四、公園景觀管理科幹事意見：已按前次意見修正，無其他 意見。 五、都市修復工程科幹事意見：依所附圖說，本次變更未涉 及廣告物，無意見。 六、都市設計工程科幹事意見：P.1-3-1，請於變更設計檢討 項目敘明變更之項目，例:車道鋪面種類變更、垂直綠化 小喬木數種之變更種類。 伍、 主席指示事項及決議：無。 陸、 臨時動議：無。 柒、 散會(上午 10 點 30 分) 第16頁，共17頁 第17頁，共17頁