2019/07/09 大坑景觀審委員 第4次

臺中市政府大坑風景特定區景觀審議第 4 次委員會會議紀錄時間：108 年 7 月 9 日(星期二)上午 9 時 0 分地點：州廳四樓大型會議室(舊市府中庭電梯旁) 主席：謝副主任委員美惠代壹、 主席致詞貳、 業務單位報告：提案審議案件 2 案。 參、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報→委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進行審議討論 →決議(設計單位進場聆聽)。

第一案：若樸建設開發股份有限公司委託江文淵建築師事務所申請北屯區大富段 96-35 地號土地(特二種住宅區)地上 4 層地下 0 層住宅新建工程案，提請審議。 決議： 一、請依下列事項修正，並經陳委員信安、簡委員伃貞及劉委員文傑確認後通過： (一) 請補充說明本基地景觀設計與周邊環境之關係，及敘明開發許可、雜照取得之辦理歷程並檢附相關辦理文件。 (二) 請補充基地內車行及人行動線，並說明北基地與南基地間之道路規劃(囊底路)是否可供車行。 (三) 請補充排水系統(含沉沙滯洪池、排水溝位置等)、擋土牆及人行道之細部設計大樣。 (四) 依建築技術規則山坡地專章規定平均坡度超過百分之五十五者，不得計入法定空地面積，請依規檢討，並補充基地高程差圖說及各戶之建築、戶外空地、人行道至私設道路(東西向及南北向)剖面圖說。 (五) 請加強陽露臺及屋頂綠化，植栽選用請以複層植栽規劃；並不影響人行通行，於人行動線新增喬木植栽，並補充人行道淨寬、 街道傢俱及照明。 (六) 請補充夜間燈光照明圖說及細部設計大樣。

第二案：若樸建設開發股份有限公司委託江文淵建築師事務所申請北屯區大富段 96-124、96-145 地號土地(特二種住宅區)地上 3 層住宅新建工程案，提請審議。 決議： 一、請依下列事項修正，並經陳委員信安、簡委員伃貞及劉委員文傑確認後通過： (一) 請補充說明本基地景觀設計與周邊環境之關係，及敘明開發許可、雜照取得之辦理歷程並檢附相關辦理文件。 (二) 請補充基地內車行及人行動線，並說明北基地與南基地間之道路規劃(囊底路)是否可供車行。 (三) 請補充排水系統(含沉沙滯洪池、排水溝位置等)、擋土牆及人行道之細部設計大樣。 (四) 依建築技術規則山坡地專章規定平均坡度超過百分之五十五者，不得計入法定空地面積，請依規檢討，並補充基地高程差圖說及各戶之建築、戶外空地、人行道至私設道路(東西向及南北向)剖面圖說。 (五) 請加強陽露臺及屋頂綠化，植栽選用請以複層植栽規劃；並不影響人行通行，於人行動線新增喬木植栽，並補充人行道淨寬、 街道傢俱及照明。 (六) 請補充夜間燈光照明圖說及細部設計大樣。 肆、 臨時提案伍、 散會(11:30)