2017/03/17 都審簡化小組委員會 第060次

106 年度臺中市政府都市設計審議第 60 次小組委員暨幹事聯合會議紀錄 會議時間：106 年 3 月 17 日(星期五)上午 9 時 0 分會議地點：都市發展局第一會議室主持人：鄭委員明裕壹、 主席致詞。 貳、 業務單位報告：提案審議案件 2 案。 參、 審議流程： 業務單位報告→設計單位簡報→各科幹事宣讀幹事意見 →委員詢答和設計單位統問統答→(設計單位離席) → 進行審議討論→決議(設計單位進場聆聽)。 肆、 提案審議

第一案：潤隆建設股份有限公司委託莊鴻儒建築師事務所申請南屯區新富段 320 等 2 筆地號(第 1-B 種住宅區、 第 1-C 種住宅區)地上 11、3 層地下 2 層店舖、集合住宅新建工程案(第二次變更設計)，提請審議。 決議： 一、 以下提請小組委員審議事項原則同意： (一) 框架式屋脊裝飾物之型式調整。 (二) 配合屋頂綠化及整體造型考量，同意三樓透天免依土管設置 1/2 以上斜屋頂。 (三) 公共開放空間與景觀設計之調整。 (四) 建築造型及色彩之調整。 (五) 增設三樓透天廣告招牌。 (六) 西側汽車道與機車道兩車道左右對調。 (七) 停車空間配置之調整。 二、 請規劃單位依下列重點意見確實修正，其餘變更內容請依委員、幹事意見及現場建築師承諾事項修正後通過， 其餘未變更部分請依原審定書內容辦理。 (一) 喬木數量請維持原核准數量。 (二) 綠覆率請維持原核准數量。 (三) 考量建物立面整體景觀，請取消大樓立面案名之設置。

第二案：財團法人中華民國佛教慈濟慈善事業基金會委託許常吉建築師事務所、郭漢隆建築師事務所申請西屯區安林段 280 等 3 筆地號(第一種、第二種社會福利 專用區)地上 7 層地下 1 層慈濟志業中心東大園區新建工程案(第二次變更設計)，提請審議。 決議： 一、 請規劃單位依下列重點意見修正後再提本小組審議，其餘變更內容請依委員、幹事意見及現場建築師承諾事項修正後通過，未變更部份請依原審定書內容辦理。 (一) 停車空間配置及入口雨遮型式之調整原則同意。 (二) 請重新檢討屋頂材質變更為抿石子的適合性，請考量整體建築外觀色彩材質、排水、防水、施工等問題專章檢討。 (三) 一樓幼兒園位置請重新檢討適宜性，請針對家長接送問題、人車動線分流、及與主要出入口、集會堂使用行為交織影響等問題再調整，建議營造親近自然環境、生態教育之功能。 (四) 園區戶外步道喬木請重新檢討數量配置，應考量在地氣候環境特色、步道舒適性、遮蔭效果。 (五) 請補充全區園區規劃構想；另請加強說明都市農園之細部規劃構想、使用位置。 伍、 散會(11:00)