2017/02/14 都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 106年度第26次

1 0 6 年度臺中市政府都市設計審議及建造執照預審審議第 26 次幹事會聯席會議會議時間：106 年 2 月 14 日(星期二)下午 2 時 0 分會議地點：都市發展局第四會議室主持人：謝總幹事美惠壹、 主席致詞貳、 業務單位報告：本次會議提案審查案件 1 案。 參、 審議流程： 設計單位說明→都市設計幹事意見報告→建造執照幹事意見報告→設計單位統問統答→進行審查討論→決議。 肆、 提案審議：

第一案：誠石建設股份有限公司委託李明哲建築師事務所申請北屯區仁美段 408-2 等 2 筆地號(第二種住宅區、第五種住宅區)地上 15 層地下 4 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審查。 伍、 主席指示事項及決議陸、 臨時提案柒、 散會

106 年度臺中市政府都市設計審議及建造執照預審審議第 26 次幹事會聯席會議會議時間：106 年 2 月 14 日(星期二)下午 2 時 0 分會議地點：都市發展局第四會議室主持人：賴執行秘書宗達代理 記錄：張玉晏、鄭碧靜壹、 主席致詞貳、 業務單位報告:本次會議提案審查案件共 1 案。 參、 審議流程： 設計單位說明→幹事意見報告→設計單位統問統答→進行審查討論→決議。 肆、 提案審議：

第一案：誠石建設股份有限公司委託李明哲建築師事務所申請北屯區仁美段 408-2 等 2 筆地號(第二種住宅區、 第五種住宅區)地上 15 層地下 4 層店舖、集合住宅 新建工程案，提請審查。 決議： 一、建築物窗口及地面層出入口如需遮陽庇雨設施應於設計審議時一併提出，本案設置遮陽庇雨設施依規提請委員會審議。 二、屋頂應綠化為屋頂花園，並不得增加任何附建設施，本案屋頂設置曬衣架、木座椅及水磨石花器等依規提請委員會審議。 三、本案於陽台設置欄杆，依規提請委員會審議。 四、基地臨接未開闢計畫道路應補充自行開闢計畫及範圍並應於申請使用執照前開闢完成道路，另是否得以申請沿街式開放空間提請委員會審議。 五、頂蓋型開放空間之開放性及公益性，提請委員會審議。 六、開放空間設置圍牆、欄杆等影響開放性之設施，其開放性、公益性提請委員會審議。 七、開放空間設置灌木綠籬、水池影響開放性之設施，開放性、公益性提請委員會審議。 八、開放空間設置案名牆請補充大樣圖另應結合街道傢俱設置，並提請委員會審議。 九、開放空間是否設置花台、樹穴、緣石等突出地面之設施， 其開放性、公益性提請委員會審議。 十、請釐清開放空間是否設置突出地面之設施，如消防送水口、水錶等，並請檢附剖面圖，其開放性、公益性提請委員會審議。 十一、出入口階梯「+60」範圍是否計入有效面積，提請委員會審議。 十二、請以專章檢討本類提送審查內容(包含屋脊裝飾物之平面圖、立面圖、剖面圖、透視圖、設計透空率及投影面積)，並提請委員會審議。 十三、建築物外牆設計裝飾柱部分，請標示「裝飾柱(牆)不 計入產權」、內側牆以 RC 牆施作不設計開口、外側牆以輕質材料施作(請標示材質)，並納入結構設計考量；超過立面長度 2/5 或超過深度 1 公尺，應補充設計大樣圖並提請委員會審議。 十四、請依各幹事意見修正，於 3 月 1 日前檢送修正後書圖 (公文+5 冊)予業務單位平行分會各科幹事覆核無誤後； 俟通知於 3 月 8 日前備齊委員會審議書件(公文+29 冊) 予業務單位排入 3 月 16 日聯席委員會審議。若規劃單位未如期完成掛件或須依幹事覆核意見再修正，煩請來文申請委員會展延，後續將依掛件順序另排會審議。