2016/04/27 都審委員會 第252次

臺中市政府都市設計審議委員會第 252 次會議時間：105 年 4 月 27(星期三)上午 9 時 0 分地點：州廳四樓大型簡報室主席：紀副主任委員英村代理壹、 業務單位報告：報告案件 1 案、提案審議案件 3 案。 報告案件一：105 年度都市設計審議系統 e 化作業教育訓練。 決議：為考量申請人權益，先行辦理審議案件，爰調整至下次會議，賡續辦理 105 年度都市設計審議系統 e 化作業教育訓練事宜。 貳、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報→ 委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進行審議討論→決議(設計單位進場聆聽)。

第一案：台灣自來水股份有限公司委託九典聯合建築師事務所申請北區水源段 145-2 等 10 筆地號(自來水事業專用區)地上 11 層地下 3 層自來水公司辦公園區新建工程案，提請審議。 決議： 一、請依下列重點審查意見確實修正後再提委員會審議： (一) 請依細部計畫內容，為維護自來水事業專用區內之歷史建築物「水源地上水塔」之文化意義與價值， 於歷史建物管制範圍內之建築以全部保存為原則， 其建築物重建、改建、修建，自來水公司應先取得本府文化局審查同意。 (二) 為加強「水源地上水塔」歷史建築物與放送局間之串聯及加強開放性，請加強臨雙十路二段側現有總管理處(二期利用計畫範圍)建築物之穿透性及新總管理處地面層兩棟間距加寬通廊，並請自來水公司考量拆除臨電台街側既有建築物，以解決退縮開放空間不足之課題。 (三) 有關本案停車空間無依規加倍留設，應提送交通局辦理交通影響評估，併同考量與週邊(國立臺灣體育大學)停車需求設計分析。

第二案：國立中興大學委託張瑪龍陳玉霖聯合建築師事務所申請南區頂橋子頭段 133-7 地號(文大用地) 地上 10 層地下 2 層中興大學興大二村男生宿舍新建工程案(第一次變更設計)，提請審議。 決議： 一、車道出入口設置於 25 公尺國光路上、本案自行車 (810 輛)+機車(406 輛)=1216 輛及本案未超過交通影響評估之檢討門檻免辦理交通影響評估原則同意， 並請依下列重點審查意見確實修正後通過： (一) 自行車動線請再檢討，另有關消防車動線已設置國光路側者，應於相關圖面檢討防災計畫。 (二) 南側垂直綠化植栽應考量物理環境，選植耐旱及爬藤類植栽。 (三) 有關交通影響衝擊分析應依小組(交通)委員意見確實修正。

第三案：悅騰建設股份有限公司委託永豐建築師事務所申請南屯區三富段 82 等 9 筆地號(第一之 C 種住宅區)地上 25 層地下 3 層集合住宅新建工程案， 提請審議。 決議：考量委員離席後人數，委員總數未過半，延至下 (105 年 5 月 4 日第 253)次委員會議審議。 參、 主席指示事項及決議肆、 臨時提案伍、 散會(12：45)