2017/04/19 都審委員會 第290次

臺中市政府都市設計審議委員會第 290 次會議時間：106 年 04 月 19 日(星期三)上午 9 時 0 分地點：州廳四樓大型簡報室主席：紀副主任委員英村代理壹、 主席致詞貳、 業務單位報告：提案審議案件 2 案。 參、 提案審議： 審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報→ 委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進行審議討論→決議(設計單位進場聆聽)。

第一案：金富城都市更新股份有限公司委託永豐建築師事務所申請西屯區鑫港尾段 222 等 3 筆地號(第 1-1 種住宅區)地上 21 層地下 4 層集合住宅新建工程案，提請審議。 決議： 一、以下提請委員會審議事項原則同意： (一) 框架式屋脊裝飾物(含設置晒衣場)其設計型式及位置。 (二) 陽台設置欄杆設施其型式及位置。 (三) 公共開放空間範圍內設置街道傢俱、公共藝術、景觀水池及通道告示牌等設施。 (四) 容積移轉面積 1540.47 平方公尺(36.52%)，總獎勵面積 2805.91 平方公尺(66.52%)，併同容積移轉友善環境計畫。 (五) 建築物內各類用途之檢討門檻值皆小於 1 案件之交通影響評估。 二、請依下列重點審查意見確實修正後通過： (一) 基地內連通步道除跳石外，另請規劃連續性鋪面以供行動不便者通行。 (二) 中清路人行步道入口請適度加大。 (三) 請於庭園增加一處公共藝術。 (四) 請考量陽台使用功能、安全性及受光面植物生長之需求等因素，適當調整陽台綠化設置位置。 (五) 車道出入口臨路側的綠帶請適度調整退縮，讓行車動線更順暢。

第二案：臺中市梧棲區梧棲國民小學委託江篤信建築師事務所申請梧棲區文化段 259 等 10 筆地號(學校用地)地上 4 層地下 1 層梧棲國小北棟教學大樓 C、D 棟拆除重建工程案，提請審議。 決議： 一、請依下列重點審查意見確實修正後通過： (一) 民生路與文化路街角請適度退縮開放，以塑造良好的都市街角廣場。 (二) 屋頂請採以綠化及太陽能設施併行之方案。 (三) 外牆小口磚材質請再檢討調整。 (四) 戶外廣場截水溝設置位置請適度調整。 (五) 垂直綠化植栽請考量適合當地種植之樹種，並於報告書補充敘明。 肆、 主席指示事項及決議伍、 散會(11:30)