2016/06/21 都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 105年度第7次

105 年度臺中市政府都市設計審議及建造執照預審審議第 7 次幹事會聯席會議會議時間：105 年 6 月 21 日(星期二)下午 2 時 0 分會議地點：都市發展局第四會議室主持人：張幹事洲滄代理 記錄：張玉晏、鄭碧靜壹、 主席致詞貳、 業務單位報告一、 本次會議提案審議案件共 1 案。 參、 報告案件：無肆、 審議流程： 設計單位說明→幹事意見報告→設計單位統問統答→進行審查討論→決議。 伍、 提案審議：

第一案：登陽建設股份有限公司委託陳俊男建築師事務所申請烏日區新高鐵段 98 等 2 筆地號(商業區)地上 24 層地下 4 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審查。 決議： 一、 本案於公共開放空間設置案名牆、街道傢俱、水池等設施物，其位置應提送委員會審議許可後始得設置。 二、 本案於建築物地面壹層出入口設置雨遮，請檢附細部設計圖說並提送委員會審議。 三、 請釐清屋頂曬衣架(高度：250 公分)是否屬圍閉性設計， 倘是，請納入框架式屋脊裝飾物一併檢討並提送委員會審議許可後始得設置。 四、 本案兩面臨路(20 公尺高鐵一路)並於兩面設有汽機車 道進出口，其出入口設置位置提請委員會審議。 五、 本案地下室開挖率 84.8%；依 101 年度本府都市設計審議委員會第 75 次會議決議「不含新市政中心、整體開發地區地下開挖率不得超出百分之八十，基地條件特殊經委員會審查同意者，得酌予擴大開挖規模。惟該地區土管要點另有訂定者，從其規定。」請設計單位加強說 明後提請委員會審議。 六、 本案案名牆請補充設置位置並請釐清案名牆高度，若於開放空間設置應具公益性設計並提送委員會審議。 七、 本案已專章檢討本類提送審查內容(包含屋脊裝飾物之平面圖、立面圖、剖面圖、透視圖、設計透空率及投影面積)，提請委員會審議。 八、 建築物外牆設計裝飾柱部分，請標示「裝飾柱(牆)不計入產權」、內側牆以 RC 牆施作不設計開口、外側牆以輕質材料施作(請標示材質)，並納入結構設計考量；超過立面長度 2/5 或超過深度 1 公尺，應補充設計大樣圖並提請委員會審議。 九、 請依各幹事意見修正，於 7 月 13 日前檢送修正後書圖 (9 冊)予業務單位平行分會各科幹事覆核無誤後；俟通知於 7 月 20 日前備齊委員會審議書件(27 冊)予業務單位排入 7 月 28 日聯席委員會審議。若規劃單位未如期完成掛件或須依幹事覆核意見再修正，煩請來文申請委員會展延，後續將依掛件順序另排會審議。 陸、 散會