2018/02/09 都審幹事會 107年度2月份第2次

臺中市政府都市設計審議 107 年度 2 月份第 2 次幹事會議會議時間：107 年 2 月 9 日（星期五）下午 14 時 00 分會議地點：都市發展局第一會議室主持人：張幹事家蕙代理 紀錄：王靜儀壹、 主席致詞貳、 業務單位報告：本次會議提案審查案件共 3 案。 參、 審議流程： 設計單位說明→幹事意見報告→設計單位統問統答→進行審查討論→決議。 肆、 提案審議：

第一案：鄭唐皇委託陳吉彰建築師事務所申請西屯區文商段 19 地號(第二種文化商業專用區)地上 28 層地下 6 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審查。 決議： 一、本案容積移轉面積 3,755.48 平方公尺，達 40%；依其他相關規定申請之獎勵面積 1,408.31 平方公尺，達 15%， 總獎勵面積為 5,163.31 平方公尺，總獎勵百分比為 55%， 移入容積超過 3,000 平方公尺，依規併同友善環境設計對策提請委員會審議。 二、本案規模達交通影響評估送審門檻，依建築物內各類用途之檢討門檻值皆小於 1，其交通影響評估得併入都市設計審議程序，請依「建築物交通影響評估準則」第 3 條規定檢附相關評估內容提送委員會審議。 三、本案申請框架式屋脊裝飾物，請以專章檢討提請委員會審議。(包含屋脊裝飾物之平面圖、立面圖、剖面圖、透視圖、設計透空率及投影面積)。 四、本案外牆裝飾柱(牆、板)倘設置超過立面長度 2/5 或超過深度 1 公尺，請標示「裝飾柱(牆)不計入產權」，請檢附設計大樣圖並提請委員會審議。 五、本案於公共開放空間設置街道傢俱、公共藝術品、案名牆、舖面等，其設置型式及位置提送委員會審議。 六、建築物窗口及地面層出入口之設計，如需遮陽及庇雨設施，應於設計審議時一併提出，請釐清本案是否有設置庇雨設施，倘有則須提送委員會審議。 七、本案請依各幹事意見確實修正後，檢送修正後書圖(申請函+5 冊)予業務單位平行分會各科幹事覆核無誤後， 後續將通知備齊委員會審議書件(申請函+25 冊)，業務單位予排入委員會審議。

第二案：張尚毅、張慧如等 2 人委託劉鎮忠建築師事務所申請西屯區文商段 31 地號(第二文化商業專用區)地上 27 層地下 6 層店舖、集合住宅新建工程案，提請審查。 決議： 一、本案容積移轉面積 3,261.16 平方公尺，超過 3,000 平方公尺，依規併同友善環境設計對策提請委員會審議。 二、本案規模達交通影響評估送審門檻，依建築物內各類用途之檢討門檻值皆小於 1，其交通影響評估得併入都市設計審議程序，請依「建築物交通影響評估準則」第 3 條規定檢附相關評估內容提送委員會審議。 三、本案申請框架式屋脊裝飾物，請以專章檢討提請委員會審議。(包含屋脊裝飾物之平面圖、立面圖、剖面圖、透視圖、設計透空率及投影面積)。 四、本案外牆裝飾柱(牆、板)倘設置超過立面長度 2/5 或超過深度 1 公尺，請標示「裝飾柱(牆)不計入產權」，請檢附設計大樣圖並提請委員會審議。 五、本案於公共開放空間設置街道傢俱、公共藝術品、案名牆、舖面等，其設置型式及位置提送委員會審議。 六、建築物地面層出入口設計庇雨設施，應於設計審議時一併提出，提送委員會審議。 七、本案請依各幹事意見確實修正後，檢送修正後書圖(申請函+5 冊)予業務單位平行分會各科幹事覆核無誤後， 後續將通知備齊委員會審議書件(申請函+25 冊)，業務單位予排入委員會審議。

第三案：王國竹委託廖冠傑建築師事務所申請西屯區生態段 89 地號(第三種生態住宅專用區)地上 14 層地下 3 層集合住宅新建工程案，提請審查。 決議： 一、本案申請框架式屋脊裝飾物，請以專章檢討提請委員會審議。(包含屋脊裝飾物之平面圖、立面圖、剖面圖、透視圖、設計透空率及投影面積)。 二、本案外牆裝飾柱(牆、板)倘設置超過立面長度 2/5 或超過深度 1 公尺，請標示「裝飾柱(牆)不計入產權」，請檢附設計大樣圖並提請委員會審議。 三、本案於公共開放空間設置街道傢俱、公共藝術品、案名牆、舖面等，其設置型式及位置提送委員會審議。 四、建築物地面層出入口設計庇雨設施，請檢附設計大樣圖並提請委員會審議。 五、本案請依各幹事意見確實修正後，檢送修正後書圖(申請函+5 冊)予業務單位平行分會各科幹事覆核無誤後， 後續將通知備齊委員會審議書件(申請函+25 冊)，業務單位予排入委員會審議。 伍、 散會