2020/04/01 都審CV值及一般專案小組委員會 自來水第4次

臺中市政府都市設計審議專案小組委員暨文化資產審議委員聯席審議會議會議時間：109 年 4 月 1 日(星期二)下午 2 時 00 分會議地點：都市發展局第一會議室主持人：出席委員互選壹、 主席致詞。 貳、 業務單位報告：本次會議提案審議案 1 案。 參、 審議流程： 業務單位報告→設計單位簡報→各科幹事宣讀幹事意見→委員詢答和設計單位統問統答→(設計單位離席) →進行審議討論→ 決議(設計單位進場聆聽)。 肆、 提案審議：

第一案：台灣自來水股份有限公司委託九典聯合建築師事務所申請北區水源段 135-27、145-2、145-4、145-8、145- 12 等 10 筆地號(自來水事業專用區)地上 11 層地下 3 層自來水公司辦公園區新建工程案，提請審議。 (依 108 年 12 月 24 日都市設計審議暨文化資產聯席審查專案小組會議決議一、依重點審查意見確實修正後再提聯席專案小組委員會審議) 伍、 散會

臺中市政府都市設計審議專案小組委員暨文化資產審議委員聯席審議會議會議時間：109 年 4 月 1 日(星期三)下午 2 時 0 分會議地點：都市發展局第一會議室主持人：黎委員淑婷壹、 主席致詞貳、 業務單位報告：本次會議提案審議案件 1 案。 參、 審議流程： 業務單位報告→設計單位簡報→各科幹事宣讀幹事意見→ 委員詢答和設計單位統問統答→(設計單位離席) →進行審議討論→決議(設計單位進場聆聽)。 肆、 提案審議

第一案：台灣自來水股份有限公司委託九典聯合建築師事務所申請北區水源段 135-27、145-2、145-4、145-8、 145-12 等 10 筆地號(自來水事業專用區)地上 11 層地下 3 層自來水公司辦公園區新建工程案，提請審議。 決議： 一、 依本次會議文資委員意見修正並提送文資專案小組審查後， 依下列重點審查意見確實修正並經黎委員淑婷確認後通過： (一) 文資審議部分： 1. 依照文化資產保存法第 34 條規定補充相關圖說及分析。 2. 修正辦理情形對照表 P.0-1 二.5、P.0-2 二.7 旨揭函文通過之內容為「調查研究計畫」並非歷史建築修復工程「規劃設計」之同意備查，此為提醒事項，後續請「遵照辦理」。 3. P.2-1 右下角示意圖，歷史建物管制範圍，文字修正為「歷史建築定著土地範圍」，圖面請依公告表內所載明定著土地範圍之地號、地籍線邊界標明。 (二) 都市設計審議審查部分： 1. 再加強屋頂及垂直綠化設計。 2. 檢視全區新舊建築物與歷史元素氛圍設計且不應遮蔽歷史建築物。 3. 第四區管理處建築物背側立面配合上水塔加強設計。 4. 自來水總管理大樓建築物 1 樓增加對外開放通道及廁所、2 樓增加觀景露臺並加強綠化 5. 配合歷史通廊加強街道家具及景觀設計。 6. 基地南側視覺景觀應納入考量並加強設計。 7. 檢討雙十路與電台街基地高程。 8. 補充交通影響評估核定內容。 二、 委員建議事項： (一) 說明除上水塔、水源地之整體(集水井、唧筒室…)歷史氛圍之呈現與設計處理。 (二) 雙十路、電台街轉角舊大樓部分拆除其 1 樓展示空間與外部廣場之連接建議以半戶外開放空間處理、移置樓梯間至他處。 (三) 舊大樓留存部分，服務空間面對上水塔，服務空間 (樓梯、 洗手間) 之外觀請參酌上水塔之歷史元素進行更新，或更低調方式處理整棟外觀。 (四) 本園區開放範圍請補充說明。 (五) P.3-34，雨水回收淨化再利用概念是否會於本園區內建置。 (六) 加強北向廣場景觀與動線，增加上水塔及穿越園區至放送局的通行動線。 (七) 補充說明行動不便廁所及動線。 (八) 歷史通廊之電台街，請針對歷史連結景觀鋪面、街道家具等，提出詳細設計說明。 (九) 綠化及人行空間退縮線與汽車入口交接處除了順平，建議加警示設備或地面材質作不同處理。 (十) 拆除辦公大樓部分加強街道家具設置及夜間燈光處理。 伍、 主席指示事項及決議陸、 散會